tarea

CONTRATO DE COMPRAVENTA

En Ecatepec de Morelos, Estado de México a los diecinueve días del mes de febrero, del año dos mil seis, se reúnen con las formalidades de ley para celebrar el presente contrato de compraventa que celebran por una parte el C. ADRIAN MARTINEZ HERNANDEZ, quien en este acto se identifica con credencial para votar con fotografía expedida por el Instituto FederalElectoral, con numero de folio, 0000101088506 y con clave de elector MRHRAD77100530H700, a quién en lo sucesivo se le denominará ´´ EL VENDEDOR´´, y la quien en este acto se identifica con credencial para votar con fotografía expedida a su favor, por el Instituto Federal Electoral, con número de folio 0000012436559 y clave de elector PSMRCT62102030M500 a quién en lo sucesivo se le denominará ´´LACOMPRADORA, ante los testigos que al calce se describe y firman para debida constancia y para los efectos legales a que tenga lugar, respecto del inmueble que se encuentra ubicado en calle segunda cerrada de Miguel Hidalgo manzana 1, lote 19, de la Colonia Arboledas Xalostoc Municipio de Ecatepec de Morelos Estado de México, mismos que se sujetan al tenor de las declaraciones y cláusulassiguientes:

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara ¨ EL VENDEDOR¨ que es propietario en pleno dominio del terreno que se encuentra ubicado en segunda cerrada de Miguel Hidalgo manzana 1, lote 19, de la Colonia Arboledas Xalostoc Municipio de Ecatepec de Morelos Estado de México,

SEGUNDA.- Declara ¨ EL VENDEDOR¨ ser una persona física con capacidad y personalidad jurídica propia, para realizareste tipo de operación y facultada legalmente sin restricción alguna.

TERCERA.- Manifiesta la ¨EL VENDEDOR ¨ que es su deseo vender el inmueble mencionado en la declaración anterior con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde con todos sus usos y costumbres.

CUARTA.- Manifiesta ´´EL COMPRADOR ¨, que es su deseo comprar y adquirir el inmueble materia del presentecontrato, por así convenir a sus intereses.

QUINTA.- De igual manera declara ser una persona física con la facultad para realizar operaciones contractuales dentro del marco y disposiciones de la Ley.

SEXTA.- Manifiesta ¨LA COMPRADOR¨, conocer físicamente las condiciones del terreno materia del presente contrato por lo que manifiesta su conformidad en las condiciones en las que se encuentra.Expuestas las anteriores declaraciones ambos contratantes se sujetan al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL VENDEDOR¨, hace formal la venta del terreno que se encuentra ubicado en calle segunda cerrada de Miguel Hidalgo manzana 1, lote 19, de la Colonia Arboledas Xalostoc Municipio de Ecatepec de Morelos Estado de México.
SEGUNDA.- El inmueble motivo de la presentecompraventa que refiere la cláusula anterior tiene una superficie total de terreno de 120.00 mts2 y para todos los efectos legales así como para la identificación del predio objeto de la presente operación de compraventa tienen las siguientes colindancias y dimensiones:

AL NORTE 15.00 METROS CON LOTE 20
AL SUR 15.00 METROS CON LOTE 18
AL ORIENTE08.00 METROS CON 2DA CERRADA DE
MIGUEL HIDALGO.
AL PONIENTE 08.00 METROS CON 1ª CERRADA DE
MIGUEL HIDALGO

TERCERA.- Ambas partes manifiestan que el precio convenido por la presente operación de compraventa es la cantidad de $ 50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.),CUARTA.- Ambas partes convienen que a la firma del presente contrato se liquidara en una sola exhibición el precio convenido respecto del bien inmueble objeto de la presente operación, por ser este justo y legal precio dándose por pagado “EL VENDEDOR” a su entera satisfacción.

QUINTA.- Toda vez, que la compradora a realizado el pago convenido en la cláusula cuarta del presente contrato a...