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El Arrendamiento Financiero o Leasing

El arrendamiento financiero es una operación de crédito, a través de la cuál una institución financiera, que puede ser una arrendadora o un bancouniversal, adquiere un bien mueble o inmueble (maquinaria, equipos, local comercial, etc.) por instrucciones del cliente y se lo arrienda a este por un período de tiempo estipulado en un contrato, a cambiode una cantidad de dinero en la que está incluida la amortización del precio del bien y los intereses que generará la operación. Al final del contrato, el cliente tiene la opción de adquirir el bienpor un precio de recuperación. 
Tipos de Arrendamientos:
1) Arrendamiento Operativo:
Es el contrato que establece el uso o el goce temporal de un bien, con la característica particular de que noexiste la opción de compra al finalizar el tiempo de contrato.
2) Arrendamiento Financiero:
Es un contrato a través del cual el arrendador le traspasa al arrendatario el goce y uso de bienesmuebles o inmuebles durante un tiempo determinado, obligándose al arrendatario a pagar ciertas cuotas establecidas al principio del contrato por el arrendador.
* Un ejemplo nos será de utilidad paraayudarnos, de forma ejemplificada, a entender cómo utilizar el arrendamiento financiero en pro del desarrollo de nuestra idea de negocio. 

Supongamos que tenemos proyecto agrícola y consiste enla producción de sábila o aloe vera para la industria cosmética nacional e internacional. La siembra la haremos en un terreno de nuestra propiedad y tendremos que hacer una gran inversión en laconstrucción de un galpón para almacenar nuestro producto, además tendremos que colocar un sistema de riego y comprar dos tractores.
Nuestro capital estaría entre unos 600.000 dólares, suficiente pararealizar la construcción y compra de los recursos descritos anteriormente, sin embargo, si utilizamos todo nuestro dinero en estas adquisiciones no tendremos con que contratar al personal que...