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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos a saber: STELLA RESTREPO GAVTR1A, mayor de edad, vecina de Medellín, identificada con cédula de ciudadanía número 43.040.008, quien obra ensu calidad de representante legal en ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad NICOLÁS CÁRDENAS RESTREPO, identificado con Tarjeta de Identidad No. 891218-61861, quien para los efectoslegales del presente contrato se denomina en lo sucesivo EL PROMITENTE VENDEDOR, por una parte; y, por la otra parte JOSÉ MANUEL ALVAREZ HERNÁNDEZ, mayor de edad, vecino de Medellín, identificado concédula de ciudadanía número 79.293.411, quien obra como agente oficioso conforme al artículo 2304 del código civil de ANGÉLICA YASMIT ALVAREZ HERNÁNDEZ, mayor de edad, identificada con cédula deciudadanía No. 52.051.619, por la otra parte, y que para los mismos efectos legales del presente contrato se denomina en lo sucesivo LA PROMITENTE COMPRADORA, hemos celebrado el contrato de promesa decompraventa contenido en las siguientes cláusulas:-

PRIMERA- OBJETO DEL CONTRATO: EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a transferir a título de venta por escritura registrada en favor de LAPROMITENTE
COMPRADORA, quienes se obligan a adquirir para sí al mismo título, el derecho de dominio y la posesión material que la primera tiene y ejerce sobre el(os) siguiente(s) inmueble(s):

CASANRO. 83-180 de la Calle 18. Situada en el segundo piso del lote Nro. 7 de la manzana 26 del Conjunto Residencial Bifamiliar Ciudadela Aliadas- Zona B del Municipio de Medellín, destinada a viviendacon un área cubierta aproximada de 62,68 metros cuadrados, una altura variable y sus linderos son: Por debajo con piso acabado sobre losa que lo separa de la casa Nro. 137; por encima con techo queforma la cubierta; por el Noreste, con fachada frente a sendero peatonal; por el Sureste, con muro medianero que la separa de la casa Nro. 238 y fachada interior frente a jardín de la casa Nro. 137;...