tareas

Programa de Protección del Patrimonio Familiar
D.S. Nº 255 (V. y U.) del 2006

Descripción y Especificaciones técnicas de las Obras

DATOS DE LA OBRA
1. NOMBRE DEL PROYECTO
COMITÉ HABITACIONAL FLOR Y ESPERANZA I
2. TIPO DE PROYECTO
TITULO III, AMPLIACION DE LA VIVIENDA
3. TIPO DE AMPLAICION QUE INCLUYE
AMPLIACION DE DORMITORIO EN UN PISO, EN ESTRUCTURA DE ALBAÑILERIA ARMADA YLADRILLO CERAMICO TIPO TITAN REFORZADO ESTRUCTURAL. SUPERFICIE DE AMPLIACION 10 m2

4. TIEMPO ESTIMADO PARA LA EJECUCION DE LAS OBRAS: 360 DIAS

5. BENEFICIARIO:

RUT:
6. DIRECCION COMPLETA (Calle, Nº, Comuna, Región):
DIRECCION :
SECTOR :
COMUNA : CHILLAN VIEJO
PROVINCIA : ÑUBLE
REGION : OCTAVA - BIOBIO

ITEM
DESCRIPCION DE LAS OBRAS
A.
GENERALIDADES:
Elproyecto consiste en una ampliación de una vivienda social en 10 m2 en un piso, a continuación de la vivienda existente que es de albañilería. Dicha ampliación considera un solo dormitorio y será ejecutada en albañilería armada y ladrillo cerámico tipo Santiago T-9

Las presentes Especificaciones Técnicas son la base de construcción de la Ampliación Estructurada en ALBAÑILERIA, en un nivel, delPrograma de subsidios Habitacionales de SERVIU, Programa de Protección del Patrimonio Familiar.

Estas especificaciones técnicas indican requerimientos mínimos y deberá entenderse que ellas no limitan al constructor en las consideraciones adicionales que técnicamente estime necesarias para la obtención de una óptima calidad en la obra. El total de las partidas que conforman la construcción sonaceptadas por el propietario. En general se entenderá que las obras serán ejecutadas con materiales de primera calidad y utilizando criterios del buen construir.

Se tendrán como documentos integrantes y complementarios de estas especificaciones técnicas la serie de planos de arquitectura y el reglamento sobre instalaciones de alumbrado.
Se llevara un solo libro de obras en triplicado yfoliado, en el cual la I.T.O, el arquitecto proyectista y el constructor anotaran las observaciones correspondientes, en la propiedad ubicada en la comuna de Chillan Viejo.

B
TRABAJOS PREVIOS
Se consultan todos los gastos referidos al desarme y retiro de todo elemento que impida el normal desarrollo de la obra y dejarlo apto para la ejecución de la ampliación

Del mismo modo, considera todoslos gastos inherentes a las instalaciones de las obras y los cierres necesarios para la seguridad de los habitantes de la vivienda a intervenir.

1.
OBRAS DE CONSTRUCCION DE LA AMPLIACION
1.1.
OBRA GRUESA
1.1.1
REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES

a) Antes e iniciar los trabajos se hará replanteo general de la obra, fijando estacas en los ejes y líneas de edificación.
b) Se materializaránlos puntos de referencia, para la definición planimétrica y altimétrica de la ampliación, según corresponda, y posteriores rellenos y movimientos de tierra que resulten necesarios.
c) En la ampliación, la definición de niveles definitivos se efectuará conforme a la cota del piso terminado (NPT) existente de la vivienda.

1.1.2
EXCAVACIÓN
a) Las excavaciones tendrán el perfil consignado endetalles de fundaciones. El fondo será horizontal y las paredes verticales.
b) Los desniveles deberán ser salvados mediante escalones, solo en casos justificados por el constructor. La recepción del sello de fundación será por la ITO.
c) En el caso de que el terreno no sea apto para fundar, la solución será definida por Estudio de Mecánica de Suelos y Proyecto Estructural correspondiented) La recepción de excavaciones será por mecánica de suelos o por el calculista y autorización para ejecutar los cimientos dando el sello definitivo de fundación. El procedimiento de recepción de los sellos se debe realizar a través del libro de obra, con la nota de aprobación de los sellos de los profesionales ya señalados, no se aceptará recepción de los sellos a través de otro tipo de...