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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. SERGIO ALEJANDRO PEÑA GOMEZ a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el Sr. ROLDAN RIVERA RIVERA., a quien se lellamará el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:
CLÁUSULAS
Primera: Elarrendador da, en arrendamiento, al arrendatario la casa marcada con el número 614 de la Calle LIMONEROS DE EL FRACC. LOS MANGOS III la ciudad, MAZATLAN y manifiesta que dicha finca reúne todas lascondiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando elarrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas.Segunda: La renta estipulada por dicha finca, es la cantidad de $ 2,000.00 ( DOS MIL PESOS 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar elarrendatario al arrendador, precisamente poranticipado, el día primero de cada mes.

Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día 2 DE FEBRERO DEL 2010. siendo por término indefinido.
Cualquiera de las partes podrá dar por terminado elpresente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con 1 MES de anticipación.
Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la finca arrendada, lasreparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, el tiempo del arrendamiento.
Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar lasreparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que habitaron la finca arrendada.
Sexta: El arrendador, además se obliga: I. A noestorbar, de manera alguna, el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacífico de lafinca arrendada, por todo el...