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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA VENTA DE DERECHOS HERENCIALES

Hacemos constar por medio del presente documento que entre los suscritos a saber por una parte los señores GRACIELA ROCHA, mayor de edad y vecina de esta ciudad, identificado con la C.C. No.----------------.de Bogotá de estado civil soltera, quien obra en su propio nombres y que para efecto del presente documento por una partese denominara la PROMETIENTE VENDEDORA y de otra parte PEDRO DAVID CASTRO ROCHA, identificado con la C.C. No.------------- de Bogotá y BLANCA CECILIA CASTRO ROCHA, identificada con la C. C. No.20.141.825 de Bogotá, igualmente mayores de edad vecinos de esta ciudad quienes obran en nombre propio, quien y para todos los efectos del presente documento se denominaran los PROMETIENTES COMPRADORES,hemos celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se regirá por las siguientes clausulas:
PRIMERA: Objeto: LA PROMETIENTE VENDEDORA, por medio del presente documento transfieren a título de venta real y efectiva a favor de los PROMETIENTES COMPRADORES, quien se obligan a comprar a aquella, el derecho de herencia y asignaciones a título UNIVERSAL que le correspondan o puedancorresponderle en la sucesión de de la señora MARÍA SARA ROCHA VIUDA DE CASTRO, fallecida el día 14 de mayo de año 2.000, que actualmente cursa en el Juzgado Quinto de Familia del Circuito de Bogotá, RADICADA BAJO EL NÚMERO 2013-0133 SEGUNDO. Adquisición del derecho: El derecho herencial objeto de la venta fue adquirido por la vendedora, a título gratuito, como heredera de la causante, y correspondeen la sucesión del causante por ser hija de la misma. y que le ha sido conferido por la ley. TERCERO: E igualmente trasfiere a titulo de venta real y efectiva a favor de los PROMETIENTES COMPRADORES, quienes se obligan a comprar a aquella los derecho de herencia y asignaciones a título UNIVERSAL que le correspondan o puedan corresponderle en la sucesión de sus hermanos JORGE ENRIQUE CASTRO ROCHA,quien falleció el 2 de octubre de 2007 en la ciudad de Bogotá ., no dejo cónyuge ni hijos conocidos; y de JOSÉ JOAQUÍN CASTRO ROCHA, quien falleció el día 8 de febrero de 2012 en la ciudad de Bogotá ,no dejo cónyuge ni hijos conocidos . CUARTA: Adquisición del derecho: Que los derechos herenciales o sucesorales objeto de la venta son los que le corresponden o puedan corresponderle, a títulogratuito de herencia como HERMANA de los CAUSANTES.
QUINTA: Precio y forma de pago: las partes han convenido como precio de los derechos herencia les, la suma de TREINTA MILLONES ($30.000.000.00) DE PESOS M/Cte., que el PROMETIENTE COMPRADOR pagara a los PROMETIENTES VENDEDORES de la siguiente manera a) La suma de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS M / CTE ($25.000.000.00) con cheque de gerenciaNo. ,,,,,, del banco de……….a nombre de la VENDEDORA, cantidad esta aportada por la compradora señora BLANCA CECILIA CASTRO ROCHA, y el saldo o sea la suma CINCO MILLONES ($5.000.000.00) DE PESOS M/Cte., representados en una letra de cambio girada por la COMPRADORA, señora BLANCA CECILIA CASTRO ROCHA, a favor de la VENDEDORA señora GRACIELA ROCHA, con vencimiento 30 de julio de 2014; títulos valoresque serán entregados en la notaria…………., a la firma de la escritura que perfecciona el presente documento. ….
PARAGRAFO:EL COMPRADOR señor PEDRO DAVID CASTRO ROCHA, reintegrara ala COMPRADORA señora BLANCA CECILIA CASTRO ROCHA, el CINCUENTA POR CIENTO(50%)del valor pagado en cheque o sea DOCE MMILLONES QUINIENTOS MIL ($12.500.000.00) PESOS M/Cte., una vez se efectué la venta de los inmuebles,)CUARTA: Que la presente venta la hacen sobre todos los derechos transmisibles, sin especificar los efectos de que se compone, y que comprende, de una parte todas las facultades y prerrogativas inherentes, tales como las de intervenir en la cusa mortuoria y en la administración de los bienes relictos, la de obtener en la partición se le adjudiquen los que le corresponden en el acervo liquido...