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Obligaciones y sus clasificaciones

3.- ELEMENTOS PERSONALES Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES.
Los elementos personales son:
El vendedor que es quien se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho.
El comprador quien adquiere su propiedad y se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero.
Dentro de las obligaciones principales de las partes tenemos:
El vendedor debaentregar la cosa vendida.
La trasmisión de dominio no es la entrega de la cosa , la que es una obligación específica del vendedor distinto de la transmisión de dominio y que no tiene más significado que la del cumplimiento de una obligación implicada por el contrato, pero que no desempeña papel alguno en la perfección del mismo.
Deberá asimismo garantizar la posesión pacífica y responder delsaneamiento para el caso de evicción o bien por vicios ocultos.
El vendedor se encuentre por ley obligado al saneamiento para el caso de evicción significa que deberá restituir al comprador el valor que éste le cubrió como contraprestación por la cosa vendida, al verse privado de ella por la resolución que establezca que un tercero tiene mejor derecho que él respecto de bien que fue materia de lacompraventa.
El saneamiento por evicción impone al vendedor la responsabilidad por la privación total o parcial de la cosa que sufra el comprador a consecuencia de una resolución judicial dictada en virtud de un hecho anterior a la venta.
El comprador deberá pagar el precio.


Contrato de asociación en participación

Se entiende por asociación, en su sentido genérico, al conjunto depersonas reunidas con objeto de lograr un fin común. Se entiende a su vez por Participar, el dar parte, notificar, comunicar, recibir parte de algo; y por participación, la acción de participar y su resultado.
La asociación en participación es un contrato por medio del cual, una persona denominada asociado, otorga dinero, bienes o servicios, a otra denominada asociante, para la realización de un negociomercantil; a cambio de que el asociante le participe en las utilidades o pérdidas del negocio.
De esta definición podemos resaltar la existencia de un asociante, a diferencia de lo que ocurre en los contratos asociativos; en donde todos los que intervienen son asociados entre sí, y no existe esta figura. En este tipo de contrato, el asociante es el dueño del negocio en el que otorgaparticipación al asociado, mediante una aportación que éste efectúa, pero sin que por esto se llegue a constituir una relación jurídica en la que en ladirección y manejo de ésta, puedan intervenir directamente las partes.
El objeto que se persigue con la celebración de este contrato, es la realización de un negocio mercantil, de cuyo resultado participará el asociado.
Al contrato de asociación enparticipación, también se le conoce con los nombres de contrato de participación y contrato de cuentas en participación.
Encontramos que la asociación en participación puede ser singular, o de un solo negocio, y plural, cuando se trata de varios negocios. La asociación plural podrá ser parcial, cuando se dé alguno de los negocios de la empresa asociante, o total, cuando los comprenda todos; es decir, cuandoel asociante comparta con el asociado, la empresa en su totalidad.
Respecto del concepto de asociación, encontramos que el Código Civil Federal, en su artículo 2670 señala "Cuando varios individuos convinieren reunirse, de manera que no sea enteramente transitoria, para realizar un fin común que no esté prohibido por la Ley y que no tenga carácter preponderantemente económico, constituyen unaasociación".
Ahora bien, de lo anterior, se concluye que Asociación en Participación (A en P), es el conjunto de personas, reunidas para llevar a cabo una actividad común, participando los integrantes en el resultado de dicha actividad.

Como todos los contratos, el de A. en P., debe reunir ciertos requisitos a efecto de ser legal. En este caso, es la Ley General de Sociedades Mercantiles, la...