Tareas

Gestionar el otorgamiento y recuperación del crédito

TIPOS DE CREDITO

27/08/12
Crédito personal
Dinero que entrega el banco o financiera a un individuo , persona física, y no a personas jurídica,para adquirir un bien mueble (entiéndase así por bienes que no sean propiedades/viviendas), el cual puede ser pagado en el mediano o corto plazo (1 a 6 años)
las tasas de interés de los prestamospersonales subieron unos 5 puntos porcentuales,
REQUISITOS PRESTAMO PERSONAL
1.- El solicitante deberá contar con nombramiento definitivo sindicalizado (mínimo de seis meses), y haber liquidado su adeudo anterior por lo menos 30 días antes.
2-El aval no podrá cruzar firmas entre el solicitante ni ser aval más de una ocasión
3- El tramite deberá de ser personal o solamente por medio delRepresentante Sindical (excepto trabajadores con la sede en Centros Universitarios y Preparatorias Regionales, solamente presentando carta poder del solicitante e identificación le será entregado el cheque a cualquier persona)

Crédito pyme
Son préstamos de dinero que los bancos otorgan a las pequeñas y medianas empresas (pymes) para que éstas puedan invertir en sus instalaciones o procesos deproducción, como la adquisición de bienes intermedios o de capital
Requisitos
 Identificación oficial vigente (del representante legal y apoderados)
 Comprobante de domicilio reciente de la empresa (domicilio fiscal)
 Alta ante la S.H.C.P.
 Cédula de identificación fiscal
 Información financiera
 Dos últimos estados financieros anuales (incluir analíticas) y un estado parcial conantigüedad no mayor a 90 días
*Declaración anual de los dos últimos ejercicios fiscales
*Ultimas declaraciones del año en curso de pagos provisionales a la fecha de la solicitud
*Declaración patrimonial reciente del obligado solidario o aval
*Solicitud de consulta de buró de crédito del cliente, del obligado solidario y del cónyuge en su caso


Crédito tradicional
se otorga atrabajadores a servicio del estado, los cuales tienen el derecho a inscribirse para participar en el Sorteo Anual de créditos de vivienda.
Entre los requisitos para solicitar tu crédito tradicional Fovissste están:
* Participar en el sorteo de trabajadores derechohabientes del ISSSTE, los cuáles están al servicio del estado y cotizan en el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
* Haber cotizado como mínimo18 meses cumplidos al momento de la inscripción en el sorteo anual de créditos de vivienda.
* La dependencia o entidad de gobierno debe estar al corriente de los pagos al Fondo de la Vivienda al Fovissste con las aportaciones del 5%.
* El monto máximo que te otorga Fovissste es de $803,545, además puedes sumarle tu ahorro en de la subcuenta de vivienda para aumentar el monto disponible quetendrás para comprar tu vivienda.
* Tienes un plazo como máximo de 30 años para pagar el crédito.
* Ya que tu crédito está aprobado, se descontará directamente de nomina el  30% del sueldo básico para realizar el pago del crédito hipotecario.


Crédito hipotecario
Dinero que entrega el banco o financiera para adquirir una propiedad ya construida, un terreno, la construcción deviviendas, oficinas y otros bienes raíces, con la garantía de la hipoteca sobre el bien adquirido o construido; normalmente es pactado para ser pagado en el mediano o largo plazo (8 a 40 años, aunque lo habitual son 20 años).
* El capital (o principal), que es la suma de dinero prestada por el acreedor al deudor hipotecario.
* El plazo, que es el tiempo que tomará la devolución del capital ysus accesorias. La devolución del préstamo se realiza mediante pagos periódicos (generalmente mensuales), hasta devolver el capital solicitado más todos los intereses acumulados durante el tiempo pactado para devolver el principal.
* El tipo de interés, que indica un porcentaje anual que se debe abonar al acreedor hipotecario (banco, caja de ahorros, sociedad financiera, o particular) en...