tareas

SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PÚBLICO(SHCP)
por la que se expiden las Reglas Generales a que se refiere la Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado que emite la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.
OBJETIVO
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PRIMERA. DEFINICIONES.- Para efectos de las presentes reglas se entenderá, en singular o plural según corresponda, por:
I. Aforo: elmonto máximo del Crédito Garantizado a la Vivienda respecto del valor que resulte menor entre el avalúo del bien o bienes dados en garantía y el precio pactado en el contrato de compraventa de tales bienes;
II. Cliente: la persona que celebre y mantenga un Crédito Garantizado o un Crédito Garantizado a la Vivienda con alguna Entidad;
III. Costo Anual Total: el que para efectos informativos,anualiza la totalidad de los costos directos inherentes al Crédito Garantizado que otorguen las Entidades, incluyendo los seguros que dichas entidades exijan contratar, y excluyendo las contribuciones federales y locales, así como los costos correspondientes a trámites y servicios prestados por terceros, de acuerdo con los componentes, metodología de cálculo y periodicidad que el Banco de México y laSecretaría de Economía, en el ámbito de sus respectivas competencias den a conocer mediante publicación en el Diario Oficial
de la Federación;
IV. Crédito Garantizado: el crédito que otorguen las Entidades con garantía real, ya sea a través de hipoteca, prenda, caución bursátil, fideicomiso de garantía o de cualquier otra forma destinado a la adquisición, construcción, remodelación, orefinanciamiento relativo a bienes inmuebles. Para efectos de esta definición las operaciones que realicen las Entidades sujetas a la modalidad de compraventa con reserva de dominio, arrendamiento con opción de compra y compraventa en abonos,
se equipararán al Crédito Garantizado y tendrán el mismo tratamiento que otorga la Ley y las presentes Reglas;
V. Crédito Garantizado a la Vivienda: el CréditoGarantizado que se otorgue para la adquisición, construcción, remodelación o refinanciamiento destinado a la vivienda;
VI. Entidades: las empresas mercantiles que directamente o a través de cualquier figura jurídica se dediquen habitualmente al otorgamiento de Crédito Garantizado, así como las entidades públicas que se dediquen habitualmente al otorgamiento de Crédito Garantizado a laVivienda, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 17 de la ley;
VII. Establecimientos Abiertos al Público: las sucursales o locales de las Entidades en los que se atienda al público en general. Quedan excluidas las oficinas de cobranza, las sucursales corporativas y los locales temporales tales como módulos y quioscos;
VIII. Folleto Impreso: el documento impreso, o el que se obtenga deun medio electrónico, que contenga los principales términos y condiciones de los Créditos Garantizados a la Vivienda que ofrece
una Entidad;
IX. Ley: la Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado;
X. Oferta Vinculante: el documento extendido por las Entidades a petición del Solicitante, previa Solicitud de Crédito, que contenga los términos y condicionesen que la Entidad estaría dispuesta a otorgar un Crédito Garantizado a la Vivienda;
XI. Pizarra de Anuncios: el medio informativo, físico o electrónico, que deberá colocarse en los Establecimientos Abiertos al Público de las Entidades, a efecto de dar a conocer información relativa a los principales productos que las mismas ofrecen;
XII. Reglas: las presentes Reglas Generales a que se refierela Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado y que emite la Secretaría de Hacienda y Crédito Público;
XIII. Solicitante: la persona que solicite a una Entidad información o documentación inherente al otorgamiento de Créditos Garantizados a la Vivienda, y
XIV. Solicitud de Crédito: el formato impreso u obtenido por medio electrónico,...