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Contrato de Autofinanciamiento
CONTRATO DE AUTOFINANCIAMIENTO A PLAZOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EMPRESA DE AUTOFINANCIAMIENTO S.A. DE C. V., REPRESENTADO POR EL C. NOMBRE DEL REPRESENTANTE A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “LA PARTE VENDEDORA” Y POR OTRA PARTE LA C. NOMBRE DEL COMPRADOR, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “LA PARTE COMPRADORA”, MISMO CONTRATO DEAUTOFINANCIAMIENTO QUE SUJETA A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES EN CONTRATO DE AUTOFINANCIAMIENTO
I.- Declara “LA PARTE VENDEDORA” bajo protesta de decir verdad:
a).- Ser una Sociedad legalmente constituida, bajo las leyes Mexicanas.
b).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebración del presente contrato de autofinanciamiento, manifestando bajoprotesta de decir verdad que su Representante legal es el señor NOMBRE DEL REPRESENTANTE, como lo acredita con la escritura Pública No. 1,234, ante la fe del Licenciado Notario numero 5, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
II.- Declara “LA PARTE COMPRADORA” contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocerel inmueble materia del presente contrato de autofinanciamiento, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento del mismo.
Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:
CLÁUSULAS DEL CONTRATO DE AUTOFINANCIAMIENTO
PRIMERA.- “LA PARTE VENDEDORA” vende a “LA PARTE COMPRADORA” quien adquiere para sí el inmueble que ha quedado descrito en la declaraciónprimera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y que debe pagar “LA PARTE COMPRADORA” a “LA PARTE VENDEDORA” es de $130,000.00 (ciento treinta mil pesos 00/100 M.N.), mismo que se cubrirá de acuerdo a la tabla de pagos que se relaciona acontinuación y en la cual ya se encuentran comprendidos los intereses devengados por el adeudo pendiente de cubrir, tomando en cuenta el tipo de cambio.
1.- Al momento de firma del presente contrato de autofinanciamiento la cantidad de $20.000.00 (veinte mil pesos 00/100 M.N.)
2.- Y los $110.000.00 (ciento diez mil pesos 00/100 M. N.) restantes en 11 mensualidades de $10,000.00 (diez mil pesos00/100 M. N.)
Al momento de efectuarse el último pago se deberá firmar la escritura pública de compraventa, debiendo efectuarse ese último pago mediante cheque certificado a nombre de “LA PARTE VENDEDORA”, momento en que ésta deberá entregar la propiedad del inmueble.
TERCERA.- “LA PARTE VENDEDORA” entregará la posesión del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momento defirma del presente contrato de autofinanciamiento.
CUARTA.- Para el caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente instrumento las partes podrán optar por la rescisión del contrato de autofinanciamiento, con independencia de hacer efectiva la pena convencional plasmada que se menciona más adelante, en cuyo caso, se estará dispuesto a lo siguiente:
En caso de que la parteque diere lugar a la rescisión fuera “LA PARTE VENDEDORA”, “LA PARTE COMPRADORA” podrá optar por la rescisión del presente contrato de autofinanciamiento y solicitar el pago de la pena convencional pactada, además de tener derecho a que se le reintegren las cantidades que ha entregado como anticipo del precio, más los intereses generados desde que hayan sido entregados los anticipos hasta la fechade devolución de los mismos.
En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión del presente contrato de autofinanciamiento fuera “LA PARTE COMPRADORA:, “LA PARTE VENDEDORA” podrá retener de los anticipos recibidos la pena convencional pactada, devolviendo a “LA PARTE COMPRADORA” el remanente si es que lo hubiere, junto con la parte correspondiente de intereses generados a partir de haber...