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EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El arrendamiento financiero, llamado también leasing, es un contrato por el cual el arrendador se compromete a conceder el uso temporal de un bien al arrendatario, yasea persona natural o empresa.
Asimismo, el arrendador deberá pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple elcontrato.

Clases de contrato de Leasing
Dentro del contrato de arrendamiento financiero o leasing podemos distinguir diferentes tipos. Entre los tipos de contratos de leasing más frecuentes podemosdistinguir los siguientes:
Leasing mobiliario o inmobiliario: Según su objeto se trate de un bien de equipo mueble o inmueble.
Leasing back: La empresa propietaria de un bien de equipo lo vende a lasociedad de leasing, quien a su vez le cede el uso en virtud de un contrato de leasing, con lo cual estamos ante una figura muy similar al préstamo.
Leasing back of fabrication: A veces se le asocia auna serie de operaciones de sociedades llamadas vulgarmente sociedades tontas (dummy corporation), que emiten obligaciones para realizar operaciones de leasing.
Leasing operativo: Se cede el usodurante un período de tiempo irrevocable pero no hay opción de compra final. Es un puro arrendamiento financiero.
Reanting: Donde la financiación suele ser intermediario de bienes y después los vende confinanciación.

Forma del contrato de arrendamiento financiero
Por lo general, este tipo de contrato se celebra de ordinario y por escrito.
Asimismo, se debe otorgar una escritura pública cuandoel arrendamiento tenga un plazo mayor a seis años.

Duración del contrato de arrendamiento financiero
En efecto, al pactar un contrato de arrendamiento financiero, inmediatamente prevalece loacordado en el tratado. Así:
La duración mínima del contrato de leasing es de dos años si el bien objeto del contrato es un bien mueble (maquinaria, mobiliario, ordenadores).
Cuando el objeto del...