TAREAS

CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS EN RELACIÓN A UN TERRENO RÚSTICO SIN SERVICIOS PÚBLICOS, ES ESTABLECIDO DENTRO DEL RÉGIMEN JURÍDICO EJIDAL, QUE SE LOCALIZA EN EL CAMPO DENOMINADO LOS GUAJES DEL EJIDO DE YAUTEPEC, MORELOS.

… En ciudad de Yautepec de Zaragoza, estado de Morelos siendo los 10 días del mes Julio del 2014, reunidos, ante los suscritos testigos que calce delpresente firman, fueron presentes por una parte el Sr. Gregorio Morales Robles, a quien denominaremos como la CEDENTE y por la otra parte C. Grecia Bahena Sánchez, a quien denominaremos como el CESIONARIO. Ambos contratantes mayores de edad, de nacionalidad mexicana, en pleno ejercicio de sus facultades para contratar y sujetarse al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L AR A C I O N E S

I.-Declara la CEDENTE que se encuentra gozando de la titularidad quieta, pacífica, publica, cierta, continua y de buena fe de un terreno rústico sin servicios públicos, establecido dentro del Régimen Jurídico Ejidal de Yautepec Morelos. Manifestando que en sustento a Acta Ejidal, este terreno se ha desincorporizado del ejido, por tanto está en condiciones de regularizarseante las autoridades componentes, ksiendo el lote No. 25A, siendo materia única de esta operación.

II.-Las medidas y colindancias que le son propias al terreno en referencia son las siguientes:

Norte……..10.00 m. y colinda con la calle numero 3.
Sur………..10.00 m. y colinda con lote 25ª del Sr. Santos Morales Robles.
Oriente……10.00 m. y colinda con el lote numero 26.
Poniente..…10.00 m. ycolinda con el lote número 24 del Sr. Miguel Ugalde.

Superficie de: 100.00 m2.

III.- El terreno descrito y deslindado anteriormente, la CEDENTE lo CEDE en todos sus derechos y responsabilidades a favor del CESIONARIO ante las autoridades, al tenor de las siguientes: ………

C L A U S U L A S

PRIMERA.- Manifiesta la CEDENTE que el lote de terreno, objeto de esta operación, seencuentra libre de cualquier gravamen y responsabilidad ante las autoridades correspondientes y ante terceras personas, por tanto dentro de todo marco legal, con pleno conocimiento de causa, sin presión alguna y con el carácter de irrevocable, lo CEDE en todos sus derechos y responsabilidades a favor del C. Claudia Sánchez Mejía, quien en forma automática adquiere todos los derechos y responsabilidadescomo nuevo titular de dicho terreno.

SEGUNDA.- La presente operación se sustenta al tenor de los artículos 79 y 80 de la nueva Legislación Agraria vigente en su artículo 27 Constitucional.

TERCERA.- Señala al CESIONARIO que conoce real y materialmente las medidas, colindancias, superficie, situación legal del terreno en referencia, sus usos, costumbres, servidumbres y todo lo que de hecho ypor derecho le corresponde y pertenece, por tanto ante la presencia de los suscritos testigos se da por legalmente recibido de los derechos de posesión cedidos a su ¬¬favor en forma material y jurídico y da por hecho el cambio de propiedad a su favor.

CUARTA.- Señala el CEDENTE, que se compromete al saneamiento para el caso de EVICCIÓN a favor del CESIONARIO ante las autoridadescorrespondientes, en sustento a los artículos 2228, 2229, 2230 y relativos aplicables del código civil vigente en el Edo. De Morelos.

QUINTA.- Señala el CEDENTE, que esta operación la realiza con pleno conocimiento de causa, sin presión alguna, sino porque es su legítima y expresa voluntad, la cual es de carácter de irrevocable.

SEXTA.- Señala el CEDENTE, que este instrumento se formula por TRIPLICADO,quedando el original en poder del CESIONARIO para su garantía personal y efectos legales a realizar, copia para quien cede derechos y copia para las autoridades correspondientes.

De que leído que les fue el presente instrumento por uno de los suscritos testigos que explican todas y cada una de las partes que lo conforman, así como su valor legal y suficiente ante autoridades, los contratantes...