Tareas

CONTRATOS.
REQUISITOS DE EXISTENCIA.
1. Consentimiento / voluntad
2. Objeto
3. Elementos esenciales.
-Ley
- Doctrina
- Jurisprudencia.
4. Solemnidad – según ley
Tradición - según ley
REQUISITOS DE VALIDEZ.
1. Capacidad.
2. Causa lícita. Lo que lleva a contratar.
3. Voluntad.
4. Objeto lícito. Contenido de la prestación.
5. Lesión enorme.
6.Solemnidad para efectos de validez.
La nulidad solo puede ser declarada por sentencia judicial.
Todos los contratos celebrados con los incapaces son válidos siempre y cuando no sean declarados nulos por un juez.
EFECTOS JURIDICOS.
INEFICACIA. Cuando las partes de común acuerdo lo estipulan.
1. Inoponibilidad. No se cumple con la ritualidad que exige la ley (registro).
2. Inexistencia.3. Invalidez.
4. Resolución.
LEER CONTRATO DE PROMESA DE CONTRATO, OFERTA, OPCION.
Oferta. Proyecto de negocio definitivo dirigido a persona determinada y comunicado. El oferente está obligado, el destinatario no lo está.
Opción. Concurren dos o más partes, bilateral. Contrato en que una de las partes propone un negocio. En la ejecución solo una se obliga. Esta obligado a decidir si aceptao se abstiene.
Promesa. Ambas partes se obligan a celebrar un negocio jurídico futuro.
PROMESA CIVIL. Cuando el negocio que se propone es netamente civil. Art 1611 C.C.
Art. 1546.
1. Constar por escrito.
2. Capacidad art 1502. No sea de aquellos que la ley declare ineficaz. Todos los elementos del contrato.
Art. 1521.
La lesión enorme ataca la eficacia del contrato aplica paracontratos de compraventa de bienes inmuebles; no se puede extender a la promesa.
Atacar la promesa por el 1611 # 2 cuando exista un excesivo detrimento patrimonial
3. Este sujeto a plazo o condición. Del cual depende la exigibilidad, la extinción de una obligación.
4. El contrato prometido debe estar determinado.
CONTRATO DE COMPRAVENTA.
Elementos.
1. Consensual.
Solemne: inmuebles,servidumbre, derechos herenciales, bienes presentes y futuros de una persona, compraventa por ministerio de la justicia (venda forzada), naves y aeronaves, derechos de autor, establecimiento de comercio, compraventa estatal o pública.
2. Bilateral. Prestaciones reciprocas entre las partes. Art 1546 condición resolutoria tácita.. Art. 1609. Excepción.
3. Oneroso. Carga económica.
4.Principal. No depende de otro contrato.
5. Nominado. Tiene regulación.
6. Conmutativo. Las prestaciones y contraprestaciones son equivalentes.
7. Ejecución instantánea. Las prestaciones se ejecutan instantáneamente. Se resuelve el contrato, es decir vuelve a todo a su estado inicial. Efectos ex tunc.
Ejecución sucesiva. Efectos ex nunc.
8. Libre discusión.
Elementos.
1.Cosa.
* Debe existir o llegar a existir. El contrato está suspendido en el tiempo, no se puede exigir su cumplimiento hasta que se cumpla la condición. Los efectos empiezan a producir desde el momento en que se estableció la condición.
Cuando hay incumplimiento da derecho a responsabilidad contractual por el convenio entre las partes.
Cuando hay inexistencia parcial se pide la reducción delprecio o la resolución del contrato.
Inexistencia de una parte sustancial es relativa, depende de los intereses de las partes.
* Comercio. No se pueden vender bienes de uso público (objeto ilícito), bienes comunes, órganos humanos, derechos personalísimos, bienes embargados o secuestrados, derecho de alimentos, derechos a suceder de persona viva
* Determinado/indeterminado. Genero yespecie.

Al momento de la celebración del contrato las partes o un tercero hayan determinado un bien, lo determinaran por género o especie, si no se determina el objeto no hay contrato.
2. Precio.
* Dinero
Dinero + cosa.
Precio mayor a la cosa es igual a compraventa.
Cuando el precio es menor a la cosa es igual a permuta.
Si ambos son iguales es permuta.
* Determinado o...