Tasa interna de rendimiento

TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR)
Otros de los métodos de evaluación de proyectos de inversion que considera flujos de efectivo descontados lo constituye el método de tasa interna de rendimiento.Definición
se pueden dar dos definiciones de Tasa Interna de Rendimiento.
• En primer término podemos decir que constituye la tasa de interés a la cual debemos descontar los flujos de efectivogenerados por el proyecto a través de su vida económica para que estos se igualen con la inversión.
• También se entiende por tasa interna de rendimiento la tasa máxima que estaríamos dispuestos apagar a quien nos financia el proyecto considerado que también se recupera la inversión.
Operatoria
- Nos proporciona una medida de la rentabilidad del proyecto anualizada y por tanto comparable.
-Tiene en cuenta la cronología de los distintos flujos de caja.
- Busca una tasa de rendimiento interno que iguale los flujos netos de caja con la inversión inicial.
Ventajas
- Tiene en cuenta elvalor del dinero en cada momento.
- Nos ofrece una tasa de rendimiento fácilmente comprensible.
- Es muy flexible permitiendo introducir en el criterio cualquier variable que pueda afectar a lainversión, inflación, incertidumbre, fiscalidad, etc.
Desventajas
- Cuando el proyecto de inversión se de larga duración nos encontramos con que su cálculo se difícil de llevar a la práctica.
- Nosofrece una tasa de rentabilidad igual para todo el proyecto por lo que nos podemos encontrar con que si bien el proyecto en principio es aceptado los cambios del mercado lo pueden desaconsejar.
- Altratarse de la resolución de un polinomio con exponente n pueden aparecer soluciones que no tengan un sentido económico.
Fórmulas de Cálculo
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Donde:
- r = Tasa de retorno de la inversión (tasa dedescuento)
- A = Valor de la Inversión Inicial.
- Qi = Valor neto de los distintos flujos de caja. Se trata del valor neto así cuando en un mismo periodo se den flujos positivos y negativos será...