Tasa Interna De Retomo

TASA INTERNA DE RETOMO
Este concepto se usa en el contexto de la Economía y las finanzas públicas.
En inglés infernal rate of return. Tasa de Interés que produce el Capital Invertido durante la vida del proyecto, siempre y cuando dicha Tasa de Descuento iguale el Valor Presente de los Ingresos (beneficios) con el Valor Presente de los egresos (Costos). En la Evaluación de Proyectos financieros,es aquel Valor porcentual que se elige como tasa de descuento para actualizar los Gastos e Ingresos, haciendo que la suma de ambos sea igual a cero. También se dice que cuando el valor actualizado de los flujos descontados es igual a cero, la Tasa de Descuento es la de retomo. Esta tasa in-tema de retorno constituye un criterio más para evaluar la bondad de proyectos de Inversión, considerando elValor del Dinero en Función del Tiempo. El procedimiento para determinarla es el siguiente:
1. Estimar los Ingresos y los egresos que año tras año generará el proyecto.
2. Mediante un método de prueba y error se descontarán los flujos de fondos a diferentes tasas, multiplicando el Flujo, ya sea positivo o negativo, por el factor dado en las tablas de Interés Compuesto.
3. Se sumará el totalde los flujos de fondos después de multiplicarlos por el factor correspondiente a cada una de las tasas, señalando que se ha encontrado la Tasa Interna de Retorno cuando la suma de los valores actuales de la tasa menor arroje un residuo positivo y la suma de los valores actuales de la tasa mayor arroje un residuo negativo.
Ejemplo: supóngase que después de efectuar los correspondientes estadosproforma, el proyecto generó durante sus 10 años de vida los siguientes flujos de fondos:
Una vez localizadas las tasas entre las que fluctúa la Tasa Interna de Retorno, se podrá determinar la exacta a través de una interpolación.
http://www.eco-finanzas.com/diccionario/T/TASA_INTERNA_DE_RETOMO.htm
DIAGRAMA DE DLUJO DE CAJA
El concepto de flujo de caja se refiere al análisis de las entradas ysalidas de dinero que se producen (en una empresa, en un producto financiero, etc.), y tiene en cuenta el importe de esos movimientos, y también el momento en el que se producen. Estas van a ser las dos variables principales que van a determinar si una inversión es interesante o no.

Imaginemos un ejemplo, un depósito bancario. En el momento inicial, se produce (desde nuestra perspectiva) unflujo de caja negativo (el dinero que sale de nuestro bolsillo para ir al banco). Cada año de los que dure el depósito, cobraremos unas cantidades en concepto de intereses. Esos son flujos de caja positivos, que se producen en los distintos momentos de tiempo. Al finalizar el periodo del depósito, el banco nos devuelve el dinero que habíamos invertido, por lo que se produce un nuevo flujo positivode caja.
Con estos flujos (positivos y negativos), se puede hacer un diagrama de flujo de caja, que es la representación básica de una inversión.

El diagrama de flujo de caja es meramente descriptivo, no nos dice por sí mismo si una inversión es buena o mala. Para eso, tendremos que utilizar algunas herramientas de análisis de inversión que iremos viendo en próximos posts.http://www.elblogsalmon.com/economia-domestica/invertir-bien-los-flujos-de-caja
DIAGRAMA DE FLUJO DE EFECTIVO
Un diagrama de flujo de caja es simplemente una representación gráfica de un flujo de efectivo en una escala de tiempo. El diagrama representa el planteamiento del problema y muestra que es lo dado y lo que debe encontrarse. Es decir que, después de que el diagrama de flujo de caja es dibujado, elobservador está en capacidad de resolverlo mirando solamente el diagrama. Al tiempo se le representa como una línea horizontal. El inicio del periodo siempre se ubica en el extremo izquierdo y el final en el extremo derecho de la línea. La fecha “0” es considerada el presente y la fecha “1” es el final del período 1. Los flujos de efectivo estarán representados por flechas, con la punta hacia arriba o...