Tasa Interna De Retorno
Páginas: 2 (437 palabras)
Publicado: 4 de mayo de 2012
La Tasa Interna de retorno (TIR) es una herramienta que nos permite realizar un estudio de análisis financiero cada vez que tengamos una oportunidad de inversión, este instrumento o medida nospermitirá usarla como un indicador para evaluar la eficacia de la inversión.
La TIR nos permitirá identificar claramente el tiempo en el que recuperamos el capital asignado a una inversión. Para sucálculo también se requiere proyectar los gastos por efectuar (valores negativos) e ingresos por recibir (valores positivos) que ocurren en periodos regulares.
La TIR nos permite que con losrendimientos futuros esperados de dicha inversión se busque una oportunidad para “reinversión”. En términos simples se conceptualiza como la tasa de interés con la cual el valor actual neto o valor presente neto(VAN o VPN) es igual a cero. El VAN o VPN es calculado a partir del flujo de caja anual, trasladando todas las cantidades futuras al presente. Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto: amayor TIR, mayor rentabilidad. 1
1 http://es.wikipedia.org/wiki/Tasa_interna_de_retorno
1.1 Cálculo de la Tasa Interna de Retorno.
La Tasa Interna de Retorno TIR es el tipo de descuento quehace igual a cero VAN (Valor Actualizado Neto):
Donde:
Ft = es el flujo de la caja en el periodo t
n = es el número de periodos
I = es el valor de la inversión inicial
1.2 Ejemplo, ¿Cómo secalcula?
Es necesario establecer el monto de inversión, los flujos de ingreso y la inversión periódica (gastos) para cada uno de los periodos establecidos en el proyecto, a fin de considerar sólo losbeneficios netos en cada periodo (utilidades brutas o utilidades antes de impuestos).
El monto de las utilidades calculadas nos ayudarán a determinar el plazo en que recuperamos la inversióninicial requerida para el proyecto, ejemplo:
Inversión inicial: $100,000.00
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Costo/Gasto $500,000 $500,000 $500,000 $500,000 $500,000
Ingreso $520,000 $520,000...
La TIR nos permitirá identificar claramente el tiempo en el que recuperamos el capital asignado a una inversión. Para sucálculo también se requiere proyectar los gastos por efectuar (valores negativos) e ingresos por recibir (valores positivos) que ocurren en periodos regulares.
La TIR nos permite que con losrendimientos futuros esperados de dicha inversión se busque una oportunidad para “reinversión”. En términos simples se conceptualiza como la tasa de interés con la cual el valor actual neto o valor presente neto(VAN o VPN) es igual a cero. El VAN o VPN es calculado a partir del flujo de caja anual, trasladando todas las cantidades futuras al presente. Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto: amayor TIR, mayor rentabilidad. 1
1 http://es.wikipedia.org/wiki/Tasa_interna_de_retorno
1.1 Cálculo de la Tasa Interna de Retorno.
La Tasa Interna de Retorno TIR es el tipo de descuento quehace igual a cero VAN (Valor Actualizado Neto):
Donde:
Ft = es el flujo de la caja en el periodo t
n = es el número de periodos
I = es el valor de la inversión inicial
1.2 Ejemplo, ¿Cómo secalcula?
Es necesario establecer el monto de inversión, los flujos de ingreso y la inversión periódica (gastos) para cada uno de los periodos establecidos en el proyecto, a fin de considerar sólo losbeneficios netos en cada periodo (utilidades brutas o utilidades antes de impuestos).
El monto de las utilidades calculadas nos ayudarán a determinar el plazo en que recuperamos la inversióninicial requerida para el proyecto, ejemplo:
Inversión inicial: $100,000.00
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Costo/Gasto $500,000 $500,000 $500,000 $500,000 $500,000
Ingreso $520,000 $520,000...
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