Tasación urbana

Rosario, 4 de julio de 2011

Sr. Propietario Eduardo Rubín y Sra.

De mi consideración:

Respondiendo a su requerimiento de tasación del inmueble sito en la calle Nueve de Julio 2515, dela ciudad de Rosario, le comunico que después de haber evaluado los precios de oferta y demanda del mercado, las condiciones edilicias, ambientales, constructivas y de conservación de la casa meencuentro en condiciones de emitir una opinión[1]: el inmueble en cuestión está valuado en U$S 295.000.- (Dólares estadounidenses doscientos noventa y ciento mil), para la venta.

Lic.Graciela Lastra

Datos principales

Propietario: Sr. Eduardo Rubín y Sra.

Unidad ubicada en calle 9 de julio 2515

Dominio: Tomo 956 Folio 254 Nº 320849 Depto. Rosario

Catastro: NºA631987

TGI: Cta. 0911166-02

API: Partida Nª 160309-288397/0000-2

Aguas: 109-0031585-000-8//0000410220

Detalles específicos de la construcción

La unidad presenta una superficie cubiertaaproximada de 160 m2.

Posee la siguiente composición ambiental:

• Planta baja

• Living

• Comedor

• Cocina- comedor diario

• Toilette

• Cochera

•Jardín

• Planta alta

• Hall distribuidor

• Dos dormitorios

• Tercer dormitorio con baño y estudio en suite

Otros detalles de importancia:

1. La casa cuenta con granluminosidad y muy buena ventilación.

2. La calefacción es central por radiadores de agua, caldera dual incorporada con la renovación de la propiedad.

3. Pisos de parquet originales.4. Cañerías de desagües, instalación eléctrica, agua y gas nuevas, con columna central de inspección general.

5. Servicio de Wi-fi.

6. Alarmas en ambas plantas.

7. Portón decochera con apertura a distancia.

8. Sistema de riego en jardín, automatizado.

Fotos del inmueble

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