Tasacion De Muebles, Vida Util

TRABAJO PRÁCTICO I

TASACIÓN Y VENTA
DE BIENES TECNOLÓGICOS

CARRERA:


TASADOR, MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR


PROFESOR: PROF. DANIEL BOVERI




AÑO: 2012ALUMNA: ROCHA SILVIA KARINA

















TRABAJO PRÁCTICO Nº 1 Fecha de entrega: 17 de abril de 2012
 
 
⎫      Investigue sobre tablas de vidas útilesde distintos bienes tecnológicos: dónde y cuándo fueron publicadas y quiénes son sus autores.
⎫      Establezca las semejanzas y diferencias que existen entre las mismas para un mismo bien.Principios y conceptos de Valor de tasación.
Valuar es determinar el valor económico o de mercado, que tiene un bien o un conjunto de bienes, en una fecha precisa, para un fin establecido.
Enfunción de lo expresado, pueden enunciarse tres principios fundamentales:
• Principio de sustitución.
El valor de un bien es equivalente al de otros activos de similares característicassustitutivos de aquél.
• Principio de temporalidad.
El valor de un bien está en función de la fecha de la tasación y puede variar a lo largo del tiempo.
• Principio de finalidad.
Lafinalidad de la valoración condiciona el enfoque, el método y las técnicas por seguir







BASES DE VALORACIÓN.
CONCEPTOS DE VALOR.

1. Valor de mercado.


Es el importe neto querazonablemente podría esperar recibir un vendedor por la venta de un bien en la fecha de la valoración, habiéndose verificado técnicamente las características del mismo, y suponiendo unacomercialización adecuada, que existe al menos un comprador potencial y un vendedor correctamente informados, y que ambos, comprador y vendedor, actúan libremente por un interés económico y sin un condicionamientoparticular en la operación.
El valor de mercado de un bien está siempre determinado por la intersección de sus curvas de oferta y demanda.
La curva de demanda está dada por su costo...