Tasacion de una finca

EXPROPIACIÓN

FINCA

Tasaciones Periciales





Laura Argüelles Villoria
Carlos Ochoa Pérez
Alejandro Sarmento Fernández

Índice:


|Introducción|3 |
|Imagen catastro |4|
|Cálculos |5 |
|Bibliografía|7 |
































Introducción:


Se expropia una finca a efectos deensanche de una carretera, en Cuesta concejo de Castrillón, Asturias. Localizada en el polígono 33, parcela 12, con referencia catastral 33016033000120000GR.
La parcela es de clase rustica, no se divideen subparcelas y esta destinada al uso agrario de plantación de eucaliptos. La documentación que se nos aporta en base a los eucaliptos es que su vida desde la última tala es de 8 años, habiéndoseproducido dos talas en toda su vida. Según información obtenida en Internet nos documentamos en que las máximas talas que se pueden realizar a un árbol como este son 5, por lo que las talas que nosquedarían por realizar y en las que tendríamos que valorar la expropiación seria 3.
La parcela tiene una intensidad productiva de 01 y una superficie en hectáreas de 0,0209ha.

El trabajo adeterminar es la indemnización que recibirá el propietario de la parcela cuando se expropie ésta para la creación de una infraestructura, teniendo en cuenta las 3 futuras talas.Imagen catastro:

















































Cálculo indemnización


Para el calculo de la...