TASACION

MEMORIA DESCRIPTIVA
NOMBRE DEL PROPIETARIO O POSESIONARIO:
Municipalidad Distrital de Churubamba.
UBICACIÓN:
EL predio en análisis está ubicado en el Jr. Julia Carbajal.
Distrito: ChurubambaProvincia: Huánuco
Región: Huánuco









LINDEROS Y PERIMETRO
LINDEROS
Por el Norte: Con el Jirón Santa Cruz, con 56.74 ml.
Por el Sur: Con la Vía Dolorosa, con 50.22 ml.
Porel Este: Con propiedad de terceros, con 26.49 ml.
Por el Oeste: Con el Jr. Julia Carbajal, con 20.65 ml

PERIMETRO: 154.1ml

LADOS Y MEDIDAS
Lado AB = 20.65ml
Lado BC = 50.22ml
Lado CD =20.67ml
Lado DE = 7.6ml
Lado EF = 8,64ml
Lado FG =29.62ml
Lado GH = 4.8ml
Lado HI = 6.08ml


AREA DEL TERRENO: 1320.3033 m2.
ZONIFICACION Y USO ACTUAL DEL PREDIO
El predio en el plano de COFOPRIestá destinado como servicios comunales templo (otros usos). Siendo su uso actual una iglesia.
CARACTERISTICAS DEL ENTORNO DEL PREDIO
Por el frente o el lado oeste está ubicado la MunicipalidadDistrital de Churubamba. Por el lado sur de la iglesia está ubicada la plazuela, así encontrándose por el lado este la losa deportiva. Por el norte encontrándose viviendas.
DESCRIPCION DE LADISTRIBUCION DE LAS PLANTAS
DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
Cuenta con muros de tapial de 1m. El techo está conformado por cobertura de teja. Los pisos está conformado por 3 clases de piso: pulido, bruñado,porcelanato. Sus puertas son de fierro con plancha metalica y sus ventanas. Su revestimiento de
ANTIGÜEDAD DE LA CONSTRUCCION
La iglesia fue creada aproximadamente en el año 1765, teniendo unaantigüedad de 249 años.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
El estado de conservación de la edificación está calificado como regular ya que, recibe mantenimiento esporádico, cuya estructura tiene deterioro pero no lacompromete y es subsable, los acabados y las instalaciones tienen deterioros visibles debido al uso normal.

VALUACION DEL PREDIO

DESCRIPCION DEL TERRENO
Por el frente 20.65m en el tramo AB,...