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INFORME DE TASACION
FECHA: 08-10-2013

UBICACION DEL INMUEBLE

CALLE: Galicia Nº: 2323
ENTRE CALLES Alfredo R. Bufano y Caracas
LOCALIDAD:Villa Mitre PARTIDO: CABA
PROVINCIA: Buenos AiresC.P

DATOS CATASTRALES

CIRCUNSCRIPCION: 15 SECCION: 67 MANZANA: 97 PARCELA: 28

TERRENO

MEDIDAS Y SUPERFICIE: adecuada
Superficie:
UBICADO SOBRE CALLE: pavimentada
ESCURRIMIENTO DEAGUAS: adecuado

PLANO DE UBICACION




DESCRIPCION DE LA ZONA

BARRIO: residencial

VIVIENDAS: ambas
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: buena

NIVEL TOPOGRÁFICO: alto, no inundableSERVICIOS PUBLICOS: agua corriente, gas, electricidad

TRANSPORTES: frecuente

DENSIDAD EDIFICADA: 50%

RELACION DEL INMUEBLE CON EL BARRIO: buena y directa

PUNTO IMPORTANTE MAS CERCANO:Av Gaona y Av Juan B. Justo

CAUSA DE VALORIZACION O DESVALORIZACION: ubicación favorable

DESCRIPCION DEL INMUEBLE A TASAR

EDIFICIO nuevo
USO: residencial
LOCALES COMERCIALES: no
NUMERO DEPLANTAS DEL EDIFICIO: 2
PAREDES: mampostería
ESTRUCTURA: Hormigón Armado
TECHOS Losa
PISOS: Ceramicos y Pocelanatos
REVOQUES: Gruaso y Fino a la cal
CIELORRASOS: aplicados de yeso
OBRAEJECUTADA: 100%
OBRA FALTANTE: 0%
LUMINOSIDAD: 60%
ANTIGÜEDAD: 1 año
VICIOS DE CONSTRUCCION: -
AGUA CALIENTE: si
AGUA CORRIENTE: si
GAS: si
CLOCAS: si
ELECTRICIDAD: si
CALEFACCIÓN: no
LINEATELEFÓNICA: si
LINDEROS A LA PROPIEDAD: residencias unifamiliares de Planta Baja y un piso.

CONFORMACION (descripción de los locales):
Se trata de un edificio de vivienda multifamiliar que comprendelocales de 2 y tres ambientes con ventilación cruzada, espacio exterior y cochera.

SUPERFICIE DEL TERRENO
Frente: 8.01m. Fondo: 7.99m Superficie: 272m2

CONSTRUCCION
SuperficieHomogeneizada


SUPERFICIES
Coeficiente
M2 Totales
Superficie Homogeinazada



CUBIERTA
1.00
73

73



SEMICUBIERTA
0.50





COCHERA
0.50
12.5

6.25



DESC. PATIO...