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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRANDO ENTRE SR. GILBERTO LEAL HERNANDEZ POR UNA PARTE Y POR LA OTRA ALIMENTOS CALIDAD OPTIMA, S.A. DE C.V. AMBOS MAYORES DE EDAD, Y CONCAPACIDAD LEGAL PARA CONTRAER Y OBLIGARSE, EL CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES:


CLÁUSULAS


PRIMERA.-SR. GILBERTO LEAL HERNANDEZ DA EN ARRENDAMIENTO A ALIMENTOS CALIDAD OPTIMA, S.A. DE C.V.REPRESENTANTE C.P. JUAN MANUEL VELA JASSO EL LOCAL CON DOMICILIO EN SAN JOSE # 4764, COL. LOS CEDROS, MONTERREY. N.L. CUYA FINCA REÚNE LAS CONDICIONES CORRESPONDIENTES, DÁNDOSE EL INQUILINO PORRECIBIDO DE ELLA EN PERFECTAS CONDICIONES Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN.

SEGUNDA.- LA RENTA ESTIPULADA PARA DICHA FINCA ES LA CANTIDAD DE $6,818.00 (SEIS MIL OCHOCIENTOS DIECIOCHO PESOS 00/100 M.N.)MENSUALES QUE DEBERA PAGAR EL ARRENDATARIO LOS DIAS 01 DE CADA MES. LO CUAL ESTA DEJANDO UN DEPOSITO DE $12,000.00 MISMA CANTIDAD EN CASO DE NO DEBER NADA DEBERA DEVOLVERSE POR EL ARRENDADOR A LATERMINACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO. LA RENTA SE INCREMENTARA DE ACUERDO AL INDICE DE INFLACIÓN QUE EMITA EL BANCO NACIONAL DE MÉXICO, EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO DESOCUPE EL LOCAL ANTES DE LA FECHA DEVENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO DEBERA NOTIFICAR AL ARRENDADOR CON 30 DIAS DE ANTICIPACIÓN PARA QUE NO CAUSE NINGUNA PENALIZACION.

TERCERA.- ESTE ARRENDATARIO PRINCIPIA A CORRER EL DIA 01 DE FEBRERO 2012SIENDO POR TERMINADO EL 31 ENERO 2013 PODRA CONCLUIRSE A VOLUNTAD DE CUALQUIERA DE LAS PARTES CON PREVIO AVISO POR ESCRITO CON 1 MES DE ANTICIPACIÓN, A CUYO EFECTO AMBOS CONTRATANTES RENUNCIAN AL TERMINODE FORMAS A QUE SE REFIERE EL ART. 2372 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE Y DE LAS PRORROGAS QUE AUTORIZAN LOS ARTICULOS 2379, 2380, 2381 DE LA MISMA LEY, DEBIENDO DEVOLVER EL INQUILINO LA FINCA AL ARRENDADORPRECISAMENTE A LA TERMINACIÓN DE ESTE CONTRATO DE ACUERDO CON DICHO AVISO.

CUARTA.- EL ARRENDATARIO ALIMENTOS CALIDAD OPTIMA, S.A. DE C.V. REPRESENTANTE C.P. JUAN MANUEL VELA JASSO SE OBLIGA,...