techo SA

SANTA CRUZ – BOLIVIA

INDICE
1. INTRODUCCION

1.1. Antecedentes.-
1.2. Características.-

2. PLANIFICACION

2.1. Misión.-
2.2. Visión.-
2.3. Objetivos y Estrategias.-
2.4. Políticas.-
2.5. Reglas.-

3. ORGANIZACIÓN.-

3.1. Organigrama Gral.-
3.2. Diagnostico de los principios Organizativos.-
3.2.1. División del trabajo.-
3.2.2. Autoridad y Responsabilidad.-
3.2.3. Unidadde mando.-

4. DIRECCION.-

4.1. Motivación.-
4.2. Comunicación.-

5. CONTROL.-
5.1. Indicadores.
5.2. La medición del desempeño.



6. CONCLUSIONES.-

7. RECOMENDACIOES

8. IMÁGENES

















INTRODUCCIÓN



INTRODUCCION
1.1. Antecedentes.-
TECHO S.A.
Se creo el 8 de octubre del 2004 como una entidad privada dedicada a la comercialización debienes raíces, teniendo como actividad principal, la venta de terrenos a precios económicos.
La principal característica que ofrece, para brindar un mayor valor agregado a su producto, es que los terrenos tienen dimensiones que oscilan entre 300 a 450m2.
Con casi 7 años de funcionamiento en el rubro de bienes raíces, TECHO S.A. ha demostrado y sostenido el liderato empresarial en esta actividaden el Departamento de Santa Cruz.
Uno de los proyectos más grandes de Bolivia, la urbanización se encuentra ubicada en una zona alta y de bastante desarrollo industrial, como es la zona Norte de Santa Cruz, a 20 minutos del centro de la ciudad partiendo desde el segundo anillo, ingresando por la Av. Banzer que conecta la carretera Warnes - Santa Cruz. La oficina central se encuentra ubicada enla Av. Grigota Nro. 620 casi 2do anillo.
La empresa actualmente consta con 100 trabajadores distribuidos en las distintas áreas.
El producto que oferta TECHO S.A. además de mejorar la calidad de vida de las personas, contribuye a disminuir el índice de las familias que no cuentan con un terreno para construir sus propias viviendas, coadyuvando al desarrollo económico, social y cultural de laciudad de Santa Cruz de la Sierra.




1.2. Características.-

TECHO S.A. pertenece al rubro de las bienes raíces, actualmente solo cuenta con un producto llamado “CIUDAD GRAN PAITITI”, estando próximo a inaugurar un nuevo proyecto en otras zonas de la ciudad.
Un proyecto de los más grandes de Bolivia, se encuentra ubicado en una zona alta y de bastante desarrollo industrial, como es la zonaNorte de Santa Cruz, a 20 minutos del centro de la ciudad partiendo desde el segundo anillo, ingresando por la Av. Bánzer que conecta la carretera Warnes - Santa Cruz.

El producto que oferta TECHO S.A. además de mejorar la calidad de vida de las personas, contribuye a disminuir el índice de las familias que no cuentan con un terreno para construir sus propias viviendas, coadyuvando al desarrolloeconómico, social y cultural de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra

Cuenta con 1.200 hectáreas de terreno totalmente urbanizado y aprobado por el plan regulador del municipio de Warnes, divididas en 16 Uv. , 433 Mz. Y 20,000 lotes de terreno.

Además brinda la facilidad de tener su propio lote de terreno con financiamiento, sin garante y sin hipoteca, con simples requisitos como lafotocopia del carnet de Identidad.

Grandes facilidades de pago por compras al crédito con cuotas sencillas y hasta 10 años de plazo, y por compras al contado grandes descuentos.




La empresa TECHO S.A. brinda terrenos que cuentan con los siguientes servicios básicos:

Fáciles vías de acceso.
Disposición de transporte público.
Calles principales asfaltadas.
Energía eléctrica.
Agua potable.Cabinas telefónicas.
Centros educativos de nivel primario.
Postas sanitarias.
Campos deportivos.








PLANIFICACIÓN






2. PLANIFICACION

2.1. Misión.-

Brindar al cliente lotes de terrenos plenamente urbanizados a precios competitivos en los cueles los clientes cuenten con todas los servicios y comodidades al alcance de la mano en zonas de la ciudad de creciente...