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Asunto: Solicitud de Cancelación
de Gravamen 

C. ENCARGADO DEL REGISTRO PÚBLICO
DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO LOCAL 
P R E S E N T E

JORGE LUIS BERISTAIN DE LA PEÑA; mexicano, mayor de edad, por derecho propio y con domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, el despacho ubicado en la Avenida Jiménez número 1721 entre Juárez y Emparan de la Colonia Centro de esta Ciudady Puerto de Veracruz, Ver; autorizando para tal fin a los señores LIC. JUAN INFANZON BAEZ y/o LIC. JERSE OCTAVIO FERNÁNDEZ SILVA y/o LIC. MARTÍN JUAREZ ZAMUDIO y para imponerse de autos al joven P.D. JUAN ISRAEL INFANZON CHAVEZ, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

1.- Que mediante Instrumento número 8453 de fecha 06 de Septiembre del año 1995, pasado ante la fe de la C. Lic.Margarita Campillo Rodríguez, notario encargada del despacho de la Notaría Pública número 21 de esta demarcación notarial, relativo al convenio de reconocimiento de adeudo con garantía hipotecaria celebrado por los señores Jorge Luis Beristaín de la Peña y Patricia Saucedo Díaz y el Multibanco Mercantil Probursa S. A.; convenio que fue inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comerciolocal en forma definitiva bajo el numero 6044 del volumen 152, sección segunda de fecha 28 de Septiembre del año 1995.

2.- Que dicho convenio, grabo con hipoteca los siguientes inmuebles: 

a).- El lote de terreno numero veintiocho de la manzana ocho de la sección primera del fraccionamiento costa de oro de mocambo del municipio de Boca del Rio, Veracruz con una superficie de trescientossetenta y cinco metros cuadrados e inscrita en el registro publico de la propiedad y del comercio de esta ciudad, bajo el numero setecientos cincuenta y tres, fojas uno a seis, volumen once, sección primera, de fecha siete de febrero de mil novecientos ochenta y cinco.
b).- El lote de terreno numero treinta, de la manzana ocho, de la sección primera, del fraccionamiento costa de oro de


Quédebo pagar al cancelar la hipoteca
Siempre hay gastos, pero se pueden abaratar si se prescinde de la intermediación de bancos y gestorías al hacer los trámites de cancelación
Por BLANCA ÁLVAREZ
 
28 de marzo de 2013
- Imagen: roland maier -
A pesar de la crisis, hay afortunados que en los últimos años han podido terminar de pagar sus hipotecas. Pero, en muchos casos, les ha salido muy caro.Notarios y registradores de la propiedad cobraron de más a cientos de miles de clientes que cancelaron su crédito. En total, fueron 400 millones de euros que ahora se ven empujados a devolver para cumplir la sentencia del Tribunal Supremo que les obliga a hacerlo. Aunque a raíz de este fallo los honorarios serán menores, los trámites para cancelar la hipoteca siempre conllevan un gasto, aunque si seprescinde de la intermediación de bancos y gestorías y se hace de forma personal, se pueden reducir. En este artículo se indica a quienes pronto terminen de pagar su hipoteca qué deben abonar y cómo cancelar su crédito.
 
Realizar en persona los trámites de cancelación de hipoteca, más barato
¡Al fin! Pagar la última cuota de la hipoteca supone terminar con uno de los mayores gastos fijos quepesan sobre la economía de una familia. Pero no hay que cantar victoria. Aún falta realizar un último trámite: llevar a cabo su cancelación, un paso final que conlleva una serie de desembolsos. Es muy frecuente que la entidad financiera pida una provisión para hacer frente a los costes que supone cancelar este crédito. Pero conviene saber que se puede hacer sin la intermediación del banco, ni deuna gestoría y, sobre todo, que si se lleva a cabo de forma personal, se ahorra dinero.
Si la cancelación no se hace efectiva, el Registro de la Propiedad lo hará sin coste para el usuario, pero pasados 20 años
Si la hipoteca no se cancela en el Registro de la Propiedad, este lo hará sin ningún cargo para el usuario, pero pasados 20 años. Pero no realizar este trámite supone una importante...