tecnico en construccion

ESPECIFICACIONES TECNICAS


“REMODELACION COMEDOR COCINA”
ESCUELA D 87 REPUBLICA DEL ECUADOR.




























Ubicación: Avenida Libertador Bernardo O’higgins 2414
Mandante: Iluestre Municipalidad De Santiago.

CAPITULO 1

A.- IDENTIFICACION DE LA OBRA

Las presentes especificaciones técnicas se refieren a las obras deremodelación integral del comedor cocina del establecimiento educacional Escuela D-87 Republica del Ecuador, ubicado en la Comuna de Santiago.

B.- GENERALIDADES

Las presentes especificaciones técnicas se complementan con las indicaciones en planos y con las especificaciones de cada una de las especialidades, entregadas por lo proyectistas correspondientes, las cuales serán entregadas por laempresa contratista y que son los siguientes:

- Proyectos de Instalaciones Sanitarias.
- Proyecto de Instalación Eléctrica.

CUMPLIMIENTO DE NORMATIVAS
Es de especial preocupación del la ITO que las obras sean ejecutadas cumpliendo todas las normas legales y reglamentarias que sean aplicables, especialmente, entre otras, las laborales y medioambientales, razón por la cual, el Contratistase compromete, al participar en esta propuesta, al cumplimiento estricto de dichas normas.

INSTALACIÓN DE FAENA
Comprenden oficinas para el profesional a cargo donde se puedan llevar a cabo reuniones de entre dos y cuatro personas, instalaciones sanitarias para el personal, bodega y espacio suficiente para el almacenaje y protección de materiales, camarines de cambio para los trabajadores ycierre exterior. Es posible contar con recintos del establecimiento mientras su uso no altere el plan de obras y trabajos que deban ser ejecutados en ellos.
Su ubicación deberá presentarse mediante plano o croquis esquemático a la Inspección Técnica de Obras (ITO) para su aprobación. Se insistirá en el orden y buen aspecto exterior de la instalación de faena y oficinas de obra.

CONTROL DE LAOBRA
Las consultas a los proyectistas durante el desarrollo de la obra deben ser canalizadas únicamente a través de la ITO.

La Inspección Técnica de Obra y los arquitectos decidirán sobre cualquiera y todas las dudas que puedan suscitarse acerca del trabajo o de la calidad y tipo de materiales a emplear, y resolverán todas las consultas que puedan surgir en cuanto a la interpretación de planosy especificaciones.




LIBROS DE OBRA
Existirá 1 libro de obra bajo la custodia y responsabilidad directa del profesional responsable de la Empresa Constructora, en el cual se estamparán las instrucciones impartidas por la ITO, el arquitecto, o por los proyectistas en las distintas especialidades cuando corresponda.

ARCHIVO DE LA OBRA
Bajo la custodia y responsabilidad directa delprofesional responsable de la Empresa Constructora, se mantendrá en la oficina de la faena, un archivo de los siguientes documentos debidamente encuadernados y ordenados:

- Legajo completo de todos los planos de las distintas especialidades, con sus revisiones al día.
- Especificaciones Técnicas Generales y de las distintas especialidades.
Los planos obsoletos, que hayan sido modificados, seretirarán de circulación y se archivarán aparte, se indicará en un lugar claramente visible la palabra “Obsoleto”.
Se entregará un CD con todos los proyectos involucrados en la obra.

OBRAS MAL EJECUTADAS
El contratista deberá velar por la buena calidad y correcta ejecución de los trabajos ejecutados por su empresa y por los subcontratistas a cargo.
No se considerarán como aumentos de obrani costos adicionales para el propietario, los trabajos que sean necesarios para rehacer o corregir obras mal ejecutadas.
La ITO y los arquitectos tienen las facultades necesarias para rechazar todo trabajo mal ejecutado. El constructor deberá tomar las precauciones adecuadas para evitar rechazos de trabajos una vez ejecutados.
Se exigirá al contratista presentación oportuna de muestras de...