TECNICO SUPERIOR EN PROYECTOS DE EDIFICACIÓN

CIMENTACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR POR BATACHES.
















INDICE:





1.- Situación de la edificación..............................................................................pág. 3
2.- ¿Qué es un batache? Breve explicación.........................................................pág. 3
3.- Tipo decimentación.......................................................................................pág. 3
4.- Descripción del proceso de construcción de la cimentación.........................pág. 4
4.- Proceso de construcción de una losa de sección constante por bataches.....pág. 6
5.- Planos (secuencia gráfica)...............................................................................pág. 7
















1.- Situación de laedificación.
El emplazamiento para la realización de la edificación se encuentra en C/



2.- ¿Qué es un batache? Breve explicación.

Excavar por bataches es una técnica que se hace cuando el terreno junto a nuestro corte debe soportar cargas a una cota superior a la del fondo de la excavación (un edificio colindante, una calle,...).

Consiste en ir excavando por tramos alternos,generalmente de anchura no superior a 2 m (por lo menos en edificación), y ejecutar la cimentación / contención también de forma alterna. De esta forma, siempre se mantiene una cierta estabilidad del corte del terreno aunque nunca es completa y hay que tener mucho cuidado, sobre todo en ejecutarlos con bastante rapidez y en asegurar la conexión entre los distintos bataches.



3.- Tipo de cimentación.Siempre hay que tener en cuenta el ESTUDIO GEOTÉCNICO, ya que será el que nos aportará las características del suelo para actuar de una u otra manera.
Se considera un terreno malo ( sin cohesión) de mediana/baja calidad, se opta por una LOSA DE CIMENTACIÓN (cimentación superficial), que emplea una superficie de apoyo continua e iguala las presiones transmitidas al terreno, forma un arriostrado detodos los puntos de apoyo (pilares), se utiliza para este tipo de suelo.
Su realización será por bataches.

4.- Descripción del proceso de construcción de la cimentación:

La finalidad de este proyecto es la descripción de todas las actuaciones que se llevarán a cabo sobre el terreno, para la construcción de una vivienda con oficinas y semisótanos bajo rasante hasta la cota - 2.20 metros.Como medidas preventivas, antes de comenzar por el vaciado llevaremos a cabo un acondicionamiento del terreno para enclavar la edificación en el solar del que disponemos.
Las casetas para oficinas y vestuarios así como los servicios se colocarán lo más cerca posible de la acometida del edificación. Además deben estar situados en una zona del solar donde exista suficiente espacio libre paracolocarlas y que no entorpezcan la maniobrabilidad de las maquinas que se estén utilizando. En la fachada colindante con la vía pública, habilitaremos un carril para el acceso de vehículos para, desde éste, acometer a las labores del vaciado; entrada y salida de camiones con tierras a vertedero, cuando sea necesario.
En las fachadas que corresponden a medianerías, es la zona conflictiva en la quetendremos que analizar la necesidad de realizar un recalce, ya que su cota de cimentación se encuentra a - 2.20, y la misma en mal estado, según comprobamos una vez realizada la excavación.
A continuación pasamos a resolver de forma gráfica las siguientes actuaciones sobre el terreno:
- Vaciado mediante bataches y muro de contención. Fases de ejecución.
La actuación sobre el terreno que aquí senos presenta, consiste en dejar el terreno en la cota de la superficie de la cimentación, que en nuestro caso se encuentra bajo rasante, ya que queremos realizar un sótano.
Para ello necesitaremos una información previa (estudio geotécnico) a la ejecución de nuestro vaciado:
- Planos de planta, secciones acotadas de la cimentación de la edificación y la estructura de contención, para saber...