tecnico


CONTRATO DE COMPRA VENTA

Entre lo suscritos a saber: LEONITH ELENA PÉREZ MEDERO, mayor de edad, vecina y residente de esta ciudad, identificada con la cedula de ciudadanía No. 27.034.891 expedida en Uribia, por una parte quien en adelante dentro del presente contrato y para sus efectos legales se llamara la prometiente Vendedora: y ALDEMIR VERGARA FERNANDEZ, también mayor de edad, de lamisma vecindad e identificado con la cedula de ciudadanía No. 84.074.540 expedida en Maicao La Guajira. Por otra parte quien se llamara el prometiente comprador, hacen constar que por medio del presente documento, que han celebrado el negocio de promesa de venta que se especifica y rige por las siguientes clausulas: PRIMERA.- la prometiente Vendedora se compromete a venderle al prometientecomprador, quien a su vez se compromete a comprar UN LOTE DE TERRENO, situado en la Urbanización “WAPIAPAA II ETAPA” esquina sin nomenclatura Urbana, con una cavidad superficiaria de sesenta (150) Mts² cuadrados y comprendido en los siguientes linderos: NORTE.- con una longitud de 10 Mts lineales predios de CLARA URARIYU, SUR.- con una longitud de 10 Mts lineales y predios de CEMENTERIO EPIEYU. ESTE.- conuna longitud de 15 Mts lineales y predios de EL LOTE 10 MM. OESTE.- con una longitud de 15 Mts lineales y predios de EL LOTE 8MM. SEGUNDA.- la prometiente vendedora que el lote de terreno que por medio del presente contrato vende fue adquirido así: por compra hecha al Municipio de Manaure, tal y como consta en la compra venta administrativa hecha a esta ente Municipal. TERCERA.- el precioacordado entre los prometientes contratantes para el lote antes mencionado es la suma de TRES MILLONES DE PESOS ($ 3.000.000.) M/L.C. suma de dinero que el prometiente comprador entregara a la prometiente Vendedora en el momento de la firma de la presente promesa de Venta. CUARTA.- en esta venta quedan incluidas todas sus anexidades, usos costumbres y servidumbres que legalmente le corresponden al lotemateria de la presente promesa de venta, sin reserva ni limitaciones de ninguna naturaleza. QUINTA.- la prometiente Vendedora se compromete y garantiza que el lote de terreno que por medio de la presente promesa se da en venta, se encuentra libre de toda clase de gravámenes que no pesa censo, anticresis, arrendamientos por escritura publica, que no tiene condición suspensiva o resolutoria y que secompromete a salir al saneamiento de esta venta por cualquier gravan que sobre lo que se vende resulte hasta el día de la firma de la correspondiente escrituras publicas y entregarla libre de toda clase de impuestos


Municipales, Departamentales y Nacionales, junto con su correspondiente de certificado de libertad de finca comprendida de un periodo de Veinte años y toda titulación que exijaesta venta. SEXTA.- Los prometientes contratantes acuerdan que para el estricto cumplimiento de todas y cada unas de las clausulas del presente contrato, una multa o clausula penal igual a las arras hoy recibida, es decir que si el incumplimiento fuere por parte de la prometiente vendedora esta devolverá las arras dobles y si el incumplimiento fuere por parte del prometiente comprador este perderáel valor dado en calidad de arras. Los gastos que ocasionen la promesa de venta, minuta registro de documento y derechos Notariales se pagara por partes iguales por los contratantes. Conformes las partes con lo que queda estipulado en el presente contrato lo aprueban y firman los prometientes vendedora y comprador en la ciudad de Uribia a los Dos (2) días del Mes de Febrero del 2012, en dosejemplares del mismo temor con destino a cada una de las partes.

LA PROMETIENTE VENDEDORA




LEONITH ELENA PÉREZ MEDERO
27.034.891 expedida en Uribia



EL PROMETIENTE COMPRADOR



ALDEMIR VERGARA FERNÁNDEZ
C.C. No. 84.074.540 expedida en Maicao

























CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA VIVIENDA

Entre lo suscritos a saber: SILVIA...