tecnico

ANUALIDADES.
Una anualidad es una serie de pagos periódicos
a intervalos de tiempo iguales y generalmente del
mismo monto.
Los conceptos básicos para las anualidades son:

Anualidades
*
*
*
*
*

La renta
La renta anual
El plazo de la anualidad
El intervalo de pago o período
La tasa de una anualidad

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ANUALIDADES.

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ANUALIDADES.

Conceptos Importantes.
• Renta: Elvalor de cada pago periódico, expresado en términos

Los pagos a plazos. (Prestamos)
Los sueldos .
Todo tipo de rentas.

monetarios.

• Renta Anual: La suma de los pagos hechos en un año.
• Periodo de Renta: Es el lapso comprendido entre cada uno de
los pagos sucesivos.

• Tiempo o Plazo de la Anualidad: es el tiempo transcurrido
entre el comienzo del primer período y el final delúltimo.

• Intervalo de pago o periodo: Los pagos se realizan en forma,
anual, semestral, trimestral, bimestral, mensual, semanalmente u
otros …

• Tasa: El tipo de interés fijado

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ANUALIDADES

ANUALIDADES.

Anualidad Cierta:

Clasificación

Ciertas

“En finanzas, anualidad no significa pagos anuales, sino pagos a
intervalos iguales”

Son aquellas que poseen fechasdeterminadas, es decir, sus
pagos comienzan y terminan en fechas determinadas, por estar
estipuladas.
Por Ejemplo:
- Al realizar una compra a crédito se fija tanto la fecha que se
cré
debe de hacer el primer pago así como la fecha en que se realiza
así
el último.

Contingentes

- El Pago de una Casa.
- El Pago de un Préstamo.
Pré

wanualidades vencidas u ordinarias
wanualidadesanticipadas
wAnualidades diferidas
wanualidades perpetuas

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ANUALIDADES

Según el Pago:

Anualidad Contingente:

Anualidad Vencida:

Tanto la fecha del primer pago como la fecha del último pago no
se fijan con antelación sino que esta sucede por un hecho
antelació
fortuito:
Por ejemplo las rentas vitalicias que se otorgan cuando fallece el
cónyuge, por lo que no se sabecuando morirá.
morirá

Los pagos se realizan al plazo de vencimiento de cada periodo.
periodo.

- La Pólizas de Seguros
Pó
- Las pensiones del Seguro Social

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Según el Inicio del Pago:

Según el Pago:

Anualidad Diferida:
Se pospone la realización de los cobros o pagos. Se adquiere hoy un
realizacióartículo a crédito, para pagar con abonos mensuales , el primer
artí
cré
pago habrá de hacerse por ejemplo seis meses después de haber
habrá
despué
adquirido la mercancía.
mercancí

Anualidad Anticipada:
Los pagos se realizan antes de la fecha de vencimiento, es decir
decir
al principio de cada periodo.

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“Es importantedestacar que la anualidad diferida se diferencia de la
de
inmediata, en que la ultima los pagos tienen lugar en el periodo
periodo
inmediatamente siguiente a la formación del trato”
formació
trato”

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Según su Permanencia:
ANUALIDADES PERPETUAS
Es aquella anualidad que tiene infinito número de pagos.
núGeneralmente este tipo de anualidades se presenta, cuando se coloca
un capital y únicamente se retiran los intereses.

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∞

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• Si el propietario de un departamento suscribe un
contrato de arrendamiento por un año, para rentarlo en
$6.500 por mes, entonces:
• El PLAZO es de un año, la renta es $6.500 y elintervalo de pago es un mes.
• Además si el inquilino decide pagar por adelantado en la
firma del contrato el equivalente a las 12 mensualidades,
entonces el propietario, a causa de los intereses que
devenga el dinero anticipado, recibirá un capital menor a
los $78.000 que obtendría durante el año. Este capital
es el valor presente o valor actual de la anualidad.
• Si al contrario, al...