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Antofagasta, a 03 de octubre 2014 Comparece Inversiones Norte Grande Ltda., Rut. 76.005.723-1, domiciliado en Pasaje Michilla 4221 depto. 31, en la ciudad de Antofagasta, en adelante EL ARRENDADOR y xxxxxxx, Rut xxxxxxx, domiciliada en xxxxxxxx, de la ciudad de xxxxx, en adelante EL ARRENDATARIO y ARRENDADOR, celebran el siguiente Contrato de Arrendamiento PRIMERO El arrendador esadministrador los inmuebles de la ciudad de Antofagasta, Segunda Regin, ubicados en Claudio Arrau 02940, tercer piso, Jardines del Sur Travesia del Mirador 03033, Jardines del Sur SEGUNDO Por el presente instrumento EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, las propiedades individualizadas en la clusula anterior, quien lo acepta a su entera satisfaccin, quedando para uso y cuidado de l y supersonal. Los inmuebles sern destinados exclusivamente al uso habitacional, quedando desde ya prohibido un uso distinto de la propiedad. TERCERO La renta por el periodo de arrendamiento de cada departamento ser la suma equivalente a 1.450.000 IVA (un milln cuatrocientos cincuenta mil), de la misma forma se debe deber cancelar por concepto de garanta por cada departamento la suma de 1.450.000IVA (un milln cuatrocientos cincuenta mil), ambas debern ser canceladas en forma anticipada a la ocupacin del inmueble, por depsito bancario o transferencia electrnica a la cuenta corriente nro. 61662278 del Banco Santander de Antofagasta, a nombre de Invenor Ltda., Rut 76.005.723-1, enviando reporte del depsito al e-mail invenorltda@gmail.com. El valor de arrendamiento mensual incluye gastosLuz, agua, gas, cable, internet, comunes y aseo diario de lunes a viernes, exceptuando das festivos hasta el trmino de dicho contrato. Si los gastos mensuales de luz, agua y gas sobrepasan los 75.000 deber ser cancelada la diferencia por el arrendador. CUARTO El arrendamiento del departamento ubicado en Claudio Arrau 02940, tercer piso, Jardines del Sur, empezar a regir a partir del 06 de octubrede 2014 hasta el 31 de marzo de 2015. El arrendamiento del departamento ubicado en Travesa del Mirador 03033, Jardines del Sur, empezar a regir a partir del 15 de octubre de 2014 hasta el 31 de marzo de 2015. QUINTO Queda establecido que durante la vigencia del arrendamiento y en todo evento ser responsabilidad de xxxxxxx Cualquier dao a las propiedades o a sus enseres que contienen. SEXTO ElArrendador podr poner trmino de inmediato al presente contrato, por las siguientes causales, que las partes convienen elevar a la calidad esenciales de este contrato a) Si destina la o las propiedades a otro fin del sealado en este contrato. b) Si cede o subarrienda la o las propiedades en todo o parte de ellas, inclusive en comodato. c) Si no mantiene la o las propiedades en buen estado deconservacin. d) Si efecta variaciones en la o las propiedades, sin consentimiento por escrito del arrendador. e) Si agujerea paredes en forma indiscriminada y provocando daos graves a los muros del inmueble(s), si causa molestias a los vecinos, si introduce materiales explosivos, inflamables o del olor en la o las propiedades, si introduce animales al inmueble(s). f) Si no respeta el Reglamento deCopropiedad de los Edificios y las normas de convivencia contenidas en los mismos. En cualquiera de los eventos antes descritos, una vez provocado el trmino del arrendamiento por las causales descritas en las letras a, b, c, d, e y f, el arrendatario adems ser penalizado con el equivalente a una renta de 6 das de arrendamiento. SEPTIMO Quedan incluidos en el arrendamiento los artefactos y especies que seindican en el inventario, que las partes revisaran y firmaran una vez que se entregue las propiedades y que se tendr como parte integrante de este contrato, declarando El Arrendatario que se recibe las propiedades arrendada y las especies inventariadas a su entera satisfaccin y en estado de inventario y, que se obliga a restituir todo en el mismo estado al termino del contrato. En este acto, en...