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LA PRESCRIPCIÓN
.- Definición. El artículo 2512 “ Es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas y no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales.
Objetivo de la Prescripción:
1) La prescripción tiene la aptitud necesaria para transformar a unposeedor en titular del derecho.
2) Sanea la titulación de derechos aparentes.
3)Servir de prueba máxima del derecho real de propiedad.-
4) Estabiliza las relaciones jurídicas.
Principios que regulan la prescripción:
1) Universalidad de la prescripción.- La prescripción puede obrar en pro o en contra de todas las personas naturales o jurídicas. Excepción contra las entidades de derecho público,los bienes fiscales y los de uso público son imprescriptibles.
2) La prescripción es de orden público.- Los términos establecidos por la ley para adquirir un derecho por prescripción no pueden estar sometidos a la voluntad de las partes. Son de orden público y por tanto inmodificable. Solo cuando la ley es dispositiva, esto es, que admite que los contratantes puedan establecer plazosdiferentes, sí se pueden modificar como ocurre en los artículos 1923 y 1938 del C.C.
3) Renuncia de la prescripción.- No obstante el
4) anterior principio, la ley admite que la prescripción pueda renunciarse después del cumplimiento del plazo establecido. (arts. 15 y 2514).
¿Cómo puede ser la renuncia a la prescripción?
(2514) Puede ser EXPRESA o TACITA
.-EXPRESA= Como cuando el poseedor, mediante unacto explicito, manifiesta su renuncia. Ej…..
.-TACITA= Cuando de determinadas aptitudes del poseedor se deduce la renuncia. EJ…..
Instrumentos jurídicos.-
a) La Acción.
b) Demanda de Reconvención.
c) La Excepción.
.- Acción oblicua o colateral de la prescripción.- esta acción permite no solamente al propietario o a un tercero accionar o presentar una demanda. Un tercero con interesesjurídico sobre el bien que puede demandar reivindicatoria o pertenencia.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
Es un modo de adquirir las cosas comerciales ajenas, mediante la posesión, el transcurso del tiempo y demás requisitos de ley.
.- Características de la Posesión Adquisitiva.-
a) Es un modo originario.-
b) Es un modo de adquirir a título singular.-
c) Es a título gratuito.-
d) Es un modo deadquirir por acto entre vivos.-
Requisitos de la Prescripción Adquisitiva.-
a) Que el bien objeto de la posesión sean comerciales ajenos.
b) La posesión material sin interrupciones.
c) Tiempo y requisitos de ley. La Ley 791 de 2002 modificó los términos para la prescripción adquisitiva en las siguientes forma:……..-La posesión regular que conduce a la prescripción Ordinaria para muebles = 3 añospara inmuebles= 5 años. –La posesión irregular que conduce a la prescripción extraordinaria para muebles e inmuebles se redujo en 10 años para todas las prescripciones veintenarias (adquisitiva de dominio, la extintiva, la petición de herencia, la de saneamiento de nulidades absolutas).-Para la prescripción agraria (ley 200 de 1936) se requieren 5 años.- La servidumbres continuas y aparentesrequieren un plazo de 10 años.- Para las viviendas de interés social, creadas por la ley 9 de 1989, se fijo un plazo de prescripción ordinaria de 3 años y de prescripción extraordinaria de 5 años.
.-Cosas no susceptibles de adquisición por prescripción.-
• Las cosas que no están dentro del comercio: Como el alta mar, las nubes, el cosmos, etc.
• Las indeterminadas y las propias: Nadie puedeprescribirse contra su propio título (principio)
• Las bienes de uso público, ni lo bienes fiscales, los terrenos ejidos situados en cualquier municipio del país (bienes municipales de uso público o común).
• El patrimonio arqueológico y los bienes culturales que conforman la identidad nacional, los cuales pertenecen a la Nación.
• Los parques nacionales, las tierras comunales de grupos étnicos y...