Tecnico

CURSO: TRIBUTOS EN PARTICULAR II,

Temas: Leyes del impuesto a la propiedad y al traspaso de Bienes inmuebles, Impuesto solidario,



I Examen


ALUMNO (A):________________________________ FECHA___________

Desarrollo teórico-práctico. Justifique sus respuestas.
Anote la base legal con la cual fundamenta sus respuestas
1. En relación impuesto de propiedad yimpuesto de traspaso de bienes inmuebles Mencione
a. Si usted es propietario de una nuda y también de un nicho de cementerio. Indique si esta afecto o no al impuesto correspondiente., indique el tratamiento municipal y la base legal.
R\ En el caso de una nuda si esta afecto al impuesto ya que aunque no estén disfrutando del bien ante la municipalidad se emitirá el cobro acualquiera de las partes registrados en caso de que ninguna haya realizado el pago .
En el caso del nicho al ser un arriendo cada cinco anos, no procede el impuesto puesto ya que yo no soy propietaria. En caso que se trate de un nicho privado
BASE LEGAL:
ARTÍCULO 7.- Propiedades de condueños, ARTÍCULO 2.- Objeto del impuesto, en el caso de un nicho, segúnjurisprudencia no está ni califica como un bien afecto al impuesto ya que no es bien de disfrute y uso, aunque según cada municipalidad puede argumentar que es un derecho adquirido y para un determinado uso.
b. Si usted es usufructuario de una propiedad, además tiene una nuda y otra propiedad. Indique si esta afecto o no al ISBI. Indique el tratamiento municipal y la base legal.R\ Si procede el impuesto,
Base legal;
ARTÍCULO 6. a) Los propietarios con título inscrito en el Registro Público de la Propiedad
d) Los ocupantes o los poseedores con título, inscribible o no inscribible en el Registro Público, con más de un año y que se encuentren en las siguientes condiciones: poseedores, empresarios agrícolas, usufructuarios, aparcerosrurales, esquilmos, prestatarios gratuitos de tierras y ocupantes en precario. En el último caso, el propietario o el poseedor original del inmueble podrá solicitar, a la Municipalidad que la obligación tributaria se le traslade al actual poseedor, a partir del período fiscal siguiente al de su solicitud, mediante procedimiento que establecerá el Reglamento de esta Ley.
De conformidadcon este artículo, la definición del sujeto pasivo no prejuzga sobre la titularidad del bien sujeto a imposición. En caso de conflicto, la obligación tributaria se exigirá al sujeto que conserve el usufructo del inmueble, bajo cualquier forma.
ARTÍCULO 7.- Propiedades de condueños.
Cuando una propiedad pertenezca a varios condueños, cada uno pagará una parte del impuestoproporcional a su derecho sobre el inmueble. En caso de mora, la hipoteca legal preferente se ejecutará sobre los respectivos derecho.




c. Si usted es propietario de una nuda y también tiene un derecho en un cementerio municipal. Indique si esta afecto o no según el artículo 4.
R\ Cualquiera de las partes de una nuda esta sujeto al cobro de los impuestos territoriales, en elcaso de nicho municipal no ya que se paga a la municipalidad una cuota por mantenimiento y nunca pasa a ser de mi propiedad ese nicho pues es del estado.


Base legal Artc.4
e) Los inmuebles que constituyan bien único de los sujetos pasivos (personas físicas) y tengan un valor máximo equivalente a cuarenta y cinco salarios base; no obstante, el impuesto deberá pagarse sobreel exceso de esa suma. El concepto de "salario base" usado en esta Ley es el establecido en el artículo 2 de la Ley No. 7337, de 5 de mayo de 1993.
a) Los inmuebles del Estado, las municipalidades, las instituciones autónomas y semiautónomas que, por ley especial, gocen de exención.


Articulo 6.
a) Los propietarios con título inscrito en el Registro...