Tecnologa En Sistemas

Páginas: 5 (1122 palabras) Publicado: 13 de marzo de 2013
BIENES
ACTIVIDAD DE CONSULTA

METODOLOGÍA:
En grupos de mínimo dos y máximo tres personas, los estudiantes deberán presentar el día sábado 16 de marzoun trabajo de consulta acerca de la figura del derecho inmobiliario conocida como ‘Desenglobe’.
TEÓRÍA: la primera parte del trabajo se destinará a dar respuesta a las siguientes preguntas.
1) En el derecho privado colombiano ¿qué seentiende por “desenglobar” un inmueble?
2) ¿Cuál es la normatividad aplicable?
3) ¿Cuál es el procedimiento para efectuar el desenglobe de un inmueble?
4) En el derecho privado colombiano ¿qué se entiende por englobar un inmueble?
5) ¿Cuál es la normatividad aplicable?
6) ¿Cuál es el procedimiento para efectuar el englobe de un inmueble?
7) ¿Opera de la misma manera el englobe ydesenglobe respecto de terrenos al englobe y desenglobe respecto de edificaciones? Explique
PRÁCTICA: la segunda parte del trabajo consistirá en una descripción detallada de un caso real de englobe o desenglobe.
PAUTAS PARA EL TRABAJO
a) Deberá tener portada, párrafos justificados y buena ortografía.
b) Extensión mínima de cinco páginas, sin contar la portada ni la escritura públicaempleada en la parte práctica.
c) Se admiten toda clase de fuentes de consulta, que deberán ser debidamente citadas.
d) Se evaluará la producción escrita (análisis y redacción) de los estudiantes; por tanto, se debe evitar totalmente la práctica del “copy/paste”, salvo citas textuales imprescindibles claramente referenciadas.
e) Al trabajo deberá anexarse copia de la escritura pública deenglobe o desenglobe empleada en la parte práctica.

FUENTES DE CONSULTA RECOMENDADADAS:
a) Conceptos de la Superintendencia de Notariado y Registro
b) Notarías y oficinas de registro de instrumentos públicos de la ciudad.
c) Bases de Datos de Internet.
FECHA DE ENTREGA DEL TRABAJO DE CONSULTA:
Sábado 16 de marzo

1. En el derecho privado colombiano ¿qué se entiende por“desenglobar” un inmueble?

DESENGLOBE
Es el acto de disposición por medio del cual el titular de derecho de dominio, determina una porción de su inmueble, el cual se segrega de otro de mayor extensión, por efecto de su identidad registral. (Art. 669 del C.C.).
DESENGLOBAR
Es el proceso mediante el cual se modifican las características de un predio por segregación de otros predios, con o sin cambiode propietario o poseedor. (División de un inmueble en dos o más predios).
Cuando una edificación tiene varias viviendas con una sola escritura lo más recomendable es separarlas para que cada una tenga su título de propiedad. Este proceso se llama desenglobar. Cada una de las propiedades que se separen debe quedar con matrícula inmobiliaria, certificado de catastro, planos aprobados y la escrituracorrespondiente que especifica los linderos y las áreas.

2. ¿Cuál es la normatividad aplicable?

NORMATIVIDAD APLICABLE
Decreto Ley 019 del 2012 Artículo 9 "Por el cual se dictan normas para suprimir o reformar regulaciones, procedimientos y trámites innecesarios existentes en la Administración Pública".
Resolución 022 de Enero de 2012
"Por medio de la cual se modifica parcialmente laResolución 1597 del 29 de Noviembre del 2011"
Resolución 70 del 2011 "Por la cual se reglamenta técnicamente la formación catastral, la actualización de la formación catastral y la conservación catastral"
Resolucion 1597 de 2011 "Por medio de la cual se modifican las Resoluciones 230 y 377 de Abril 6 y Mayo 14 de 2010"
Resolución 1055 de 2012 "Por la cual se modifica parcialmente la Resoluciónnúmero 70 del 4 de febrero de 2011."
3. ¿Cuál es el procedimiento para efectuar el desenglobe de un inmueble?

1. Radicar la documentación requerida.
2. Documento de identidad del propietario.
3. Ultimo predial cancelado.
4. Plano de la división o venta parcial.
5. Licencia de urbanización y construcción.
6. Elevar a escritura pública la propiedad horizontal....
Leer documento completo

Regístrate para leer el documento completo.

Estos documentos también te pueden resultar útiles

  • tecnologo en sistemas
  • Tecnologo En Sistemas
  • Tecnologo En Sistemas
  • Tecnologo en Sistemas
  • Tecnologa sistemas
  • Tecnologa En Sistemas
  • Tecnologo de Sistemas
  • Tecnologo En Sistemas

Conviértase en miembro formal de Buenas Tareas

INSCRÍBETE - ES GRATIS