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A favor de


Ante los oficios del notario





Nosotros ALQUILERES S.A DE C.V empresa de prestigio con el fin de de dar alquileres de denomina “El Arrendante” y ESTUDIANTESS.A DE C.V grupo de asociados denominado el “El Arrendatario”, por medio del presente documento celebramos un contrato de ARRENDAMIENTO DE LOCAL , el cual se rige por las siguientes clausulas: PRIMERO:El plazo del arrendamiento es para un año la cuota se pagara en un lapso de los primeros 3 días de cada mes del año SEGUNDO: se podrá ser prologarlo por periodos iguales continuos y sucesivos siempreque estuvieren pagados al día los cánones de arrendamiento pactados y el acuerdo de prorroga deberá ser de treinta días antes de finalizar el plazo si lo estimaren conveniente; podrán suscribir unnuevo contrato, modificando los términos del presente contrato pero será necesario el consentimiento unánime delas parteseparación de los desperfectos ocasionados al inmueble y que fueren producidos porel uso normal de las cosas, ejercidos con el cuidado y diligencia requeridos. No serán por cuenta del arrendatario el arreglo de los desperfectos causados en el inmueble por el correr del tiempo,como tuberías de agua, conexiones eléctricas o cualquier otra reparación que no provenga del uso normal de las instalaciones del inmueble como caso fortuito o fuerza mayor. NOVENO: El arrendatario nopodrá asegurar contra riesgo de incendio los muebles y equipo que se instalen en el inmueble arrendado, sin permiso escrito del arrendante y la contravención de este pacto en caso dé siniestro, hará quelos beneficios de la póliza se extiendan automáticamente traspasados a favor del arrendante. DECIMO: La mora en el pago de los cánones de arrendamiento, en la forma estipulada hará caducar el plazo yen consecuencia el arrendante podrá exigir la inmediata desocupación del inmueble, sin necesidad de requerimiento judicial alguno,
Pues el arrendatario renuncia desde este momento al desahucio y...