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Entre los suscritos a saber, mujer panameña, mayor de edad portador de la cedula de identidad personal No. actuando en su propio nombre, quien en adelante se denomirá ElARRENDADOR, por una parte y por la otra el señor (a)_______________________________, panameño (a), mayor de edad con cedula de identidad personal No. ______________, actuando en su propio nombre, quienen adelante se denomirá EL ARRENDATARIO, han convenido celebrar el presente contrato de arrendamiento de acuerdo a las siguientes clausulas:
Primera: Manifiesta ELARRENDADOR que es propietario de unaapartamento de 2 recamaras ubicado detrás del, Corregimiento de Tocumen, inscrito debidamente en el Registro Público.
Segunda: Manifiesta EL ARRENDADOR que da en alquiler el arrendatario elapartamento identificado en la cláusula primera con la suma de Trescientos balboas (B/ 300.00) mensuales.
Tercera: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar el canon de arrendamiento al que se refiere la cláusulasegunda todos los 30 de cada mes, como también puede pagar todas las quincenas ciento cincuenta (B/: 150.00) si lo desea.
En caso de que el arrendatario no cumpla con el pago al día, dará derecho larrendador a penalizar el arrendatario con un cargo de 10% sobre el importe del canon moroso.
Cuarta: En caso de que el arrendatario incumpla la forma de pago establecida en el presente contrato, oque no haya podido negociar una prorroga a dicho contrato, o bien mantenga un atraso de (2) dos meses en el pago de la mensualidad; le dará derecho al arrendador a dar por terminado el presente contratoy solicitarle al arrendatario el desalojo de la propiedad de un término de 15 días, sin necesidad de hacerlo judicialmente.
Quinta: EL ARRENDADOR hace entrega de la propiedad en perfecto estado alarrendatario.
Sexta: EL ARRENDATARIO se compromete a conservar en buen estado y darle el mantenimiento apropiado a dicha propiedad, mantenerlo limpio y si por descuido se ocacionase algún daño...
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