tecnologo en construccion

LEY 810 DE 2003
(junio 13)
por medio de la cual se modifica la Ley 388 de 1997 en materia de sanciones
urbanísticas y algunas actuaciones de los curadores urbanos y se dictan otras
disposiciones.
El Congreso de Colombia
DECRETA:
Artículo 1°. El Artículo 103 de la Ley 388 de 1997 quedará así:
“Artículo 103. Infracciones urbanísticas. Toda actuación de construcción, ampliación,modificación, adecuación y demolición de edificaciones, de urbanización y parcelación,
que contravenga los planes de ordenamiento territorial y las normas urbanísticas que
los desarrollan y complementan incluyendo los planes parciales, dará lugar a la
imposición de sanciones urbanísticas a los responsables, incluyendo la demolición de
las obras, según sea el caso, sin perjuicio de la eventualresponsabilidad civil y penal
de los infractores. Para efectos de la aplicación de las sanciones estas infracciones se
considerarán graves o leves, según se afecte el interés tutelado por dichas normas”.
“Se considera igualmente infracción urbanística, la localización de establecimientos
comerciales, industriales, institucionales y de servicios en contravención a las normas
de usos del suelo, lo mismoque el encerramiento, la intervención o la ocupación
temporal o permanente del espacio público con cualquier tipo de amoblamiento,
instalaciones o construcciones, sin la respectiva licencia”.
“Los municipios y distritos establecerán qué tipo de amoblamiento sobre el espacio
público requiere de la licencia a que se refiere este artículo, así como los
procedimientos y condiciones para suexpedición”.
“En los casos de actuaciones urbanísticas, respecto de las cuales no se acredite la
existencia de la licencia correspondiente o que no se ajuste a ella, el alcalde o su
delegado, de oficio o a petición de parte, dispondrá la medida policiva de suspensión
inmediata de todas las obras respectivas, hasta cuando se acredite plenamente que
han cesado las causas que hubieren dado lugar a lamedida”.
“En el caso del Distrito Capital, la competencia para adelantar la suspensión de obras a
que se refiere este artículo, corresponde a los alcaldes locales, de conformidad con lo
dispuesto en el Estatuto Orgánico del Distrito Capital”.
Artículo 2°. El artículo 104 de la Ley 388 de 1997 quedará así:
“Artículo 104. Sanciones urbanísticas. El artículo 66 de la Ley 9ª de 1989 quedará así:“Las infracciones urbanísticas darán lugar a la aplicación de las sanciones a los
responsables que a continuación se determina, por parte de los alcaldes municipales y
distritales, el gobernador del departamento de San Andrés y Providencia o el
funcionario que reciba la delegación, quienes las graduarán de acuerdo con la
gravedad y magnitud de la infracción y la reiteración o reincidencia en lafalta, si tales
conductas se presentaren:
“1. Multas sucesivas que oscilarán entre quince (15) y treinta (30) salarios mínimos
legales diarios vigentes por metro cuadrado de área de suelo afectado, sin que en
ningún caso la multa supere los quinientos (500) salarios mínimos mensuales legales

vigentes, para quienes parcelen, urbanicen o construyan en terrenos no urbanizables o
noparcelables, además de la orden policiva de demolición de la obra y la suspensión
de servicios públicos domiciliarios, de conformidad con lo señalado por la Ley 142 de
1994”.
“En la misma sanción incurrirán quienes parcelen, urbanicen o construyan en terrenos
afectados por el plan vial, de infraestructura de servicios públicos domiciliarios, o
destinado a equipamientos públicos”.
“Si la construcción,urbanización o parcelación se desarrollan en terrenos de protección
ambiental, o localizados en zonas calificadas como de riesgo, tales como humedales,
rondas de cuerpos de agua o de riesgo geológico, la cuantía de las multas se
incrementará hasta en un ciento por ciento (100%) sobre las sumas aquí señaladas, sin
perjuicio de las demás responsabilidades y sanciones legales a que haya...