tecnologo e catstro
Páginas: 2 (453 palabras)
Publicado: 24 de mayo de 2013
Asunto: Tramite desenglobe lote 4 (Lotes: 4ª y 4b), y englobe a sus colindantes respectivos, para el caso de la solicitud (lotes 5, 6 y 4b).
Según escrituras: 7581 del 16 de nov. 2006 Not.5ta.Bqlla., Esc. 4632 julio m11 2.007, Not. 5ta. Bqlla. (Aclaración por ser actuación de jurisdicción de la Ley 675 del 2001), y Esc. 6.734 de octubre 5 del 2.007, Not. 5ta. Bqlla. (englobe lotesremanentes).
Las actuaciones notariales, debidamente registradas, tienen unos efectos particulares a la luz de la Ley 675 del 2.001 (tema en el cual ya se ha pronunciado el Consejo de Estado en el 2010, alconfirmar un fallo de segunda instancia del 2005).
El hecho de estar los predios objetos del trámite, que Ud. Solicitado, sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal (modalidad de condominio),afecta de una u otra manera al conjunto de inmuebles que conforman el “Conjunto Residencial Lomas de Villa Campestre”, por un lado los coeficientes se incrementan para los lotes englobados (en razón delos englobes) y su vez se reduce el número de lotes. Esto debe quedar plasmado en escritura pública.
El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, le dio tratamiento catastral de predios normales (nosometidos a la Ley 675 del 2.001). Es decir que los avalúos oficiales sólo irradian las áreas de terreno privadas (no tuvo en cuenta los coeficientes).
De otra parte al confrontar la documentación(aportada para efecto de los englobes) con el manejo catastral dado hasta la fecha a esos inmuebles por parte del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, tendrá como resultado someter los inmuebles alR.P.H., y requerirá que esos coeficientes estén debidamente protocolizados, y registrados.
El área de terreno privada (al parecer se calculo por las áreas de terreno privadas, de acuerdo con laescritura 620 de marzo/2003, Not. 10ª Bqlla.) cobijada por los coeficientes corresponde, según reza en escritura, a 19.400 mts2. Con un remanten en áreas comunes de aproximadamente 9.500 mts.2. Es...
Según escrituras: 7581 del 16 de nov. 2006 Not.5ta.Bqlla., Esc. 4632 julio m11 2.007, Not. 5ta. Bqlla. (Aclaración por ser actuación de jurisdicción de la Ley 675 del 2001), y Esc. 6.734 de octubre 5 del 2.007, Not. 5ta. Bqlla. (englobe lotesremanentes).
Las actuaciones notariales, debidamente registradas, tienen unos efectos particulares a la luz de la Ley 675 del 2.001 (tema en el cual ya se ha pronunciado el Consejo de Estado en el 2010, alconfirmar un fallo de segunda instancia del 2005).
El hecho de estar los predios objetos del trámite, que Ud. Solicitado, sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal (modalidad de condominio),afecta de una u otra manera al conjunto de inmuebles que conforman el “Conjunto Residencial Lomas de Villa Campestre”, por un lado los coeficientes se incrementan para los lotes englobados (en razón delos englobes) y su vez se reduce el número de lotes. Esto debe quedar plasmado en escritura pública.
El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, le dio tratamiento catastral de predios normales (nosometidos a la Ley 675 del 2.001). Es decir que los avalúos oficiales sólo irradian las áreas de terreno privadas (no tuvo en cuenta los coeficientes).
De otra parte al confrontar la documentación(aportada para efecto de los englobes) con el manejo catastral dado hasta la fecha a esos inmuebles por parte del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, tendrá como resultado someter los inmuebles alR.P.H., y requerirá que esos coeficientes estén debidamente protocolizados, y registrados.
El área de terreno privada (al parecer se calculo por las áreas de terreno privadas, de acuerdo con laescritura 620 de marzo/2003, Not. 10ª Bqlla.) cobijada por los coeficientes corresponde, según reza en escritura, a 19.400 mts2. Con un remanten en áreas comunes de aproximadamente 9.500 mts.2. Es...
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