Tegnologo

¿qué es una vivienda de interés social ?
Una vivienda de interés social es aquella vivienda dirigida ala las personas de nuestro país menos favorecidas en cuanto a recursos económicos se refiere y alas cuales sus ingresos son de menos de 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), esto cuenta con un subsidio de vivienda otorgado por las CAJAS DE COMPENSACION FAMILIAR Y EL GOBIERNONACIONAL: este es suministrado en dinero o en especie.
El valor máximo de la vivienda de interés social es de 135 smlmv, es decir 62.302.500 con base en el smlmv de 2008 que corresponde al valor de$461.500 de igual forma y con el propósito que de introducir principios que incentiven mayor competencia y flexibilización en el mercado de vivienda de interés social




 
¿Cuáles son lasnecesidades mínimas de una vivienda de interés social?
• Dentro de las necesidades mínimas de vivienda de interés social nos encontramos la de determinar las condiciones técnicas necesarias para laaprobación de la licencia de construcción destinadas a vivienda de interés social (v.i.s)
• Una vez otorgada la licencia para (v.i.s) esta tiene que empezar su construcción desde el primer nivel esdecir construcciones en pisos superiores
• También se determina las condiciones jurídicas necesarias para la aprobación de la construcción de (v.i.s)
• Es necesario que la construcción de (v.i.s) nose desarrolle en extractos 5 y 6 de lo contrario se negara la licencia de aprobación para la construcción
• Es necesario que el avaluó comercial sea inferior a los 70 smlmv aproximadamente35.000.000.oo
• Dimensiones de lotes mínimos para diferentes topologías de vivienda.
TIPO DE VIVIENDA LOTE MINIMO FRENTE MINIMO AISLAMIENTO PORTERIOR
Vivienda unifamiliar
35 m2 3.50 m2 2.00 m2Vivienda bifamiliar 70 m2 7.00 m2 2.00 m2
Vivienda multifamiliar 120 m2

¿Restricciones al momento de diseñar una vivienda de interés social?
• A las edificaciones que cuenten con una altura de tres...