Teira economica de las favelas

La investigación de Pedro Abramo[1] demuestras que en las favelas de Río de Janeiro se puede observar un mercado inmobiliario informal y que en gran parte de este mercado corresponde a movimientos residenciales intra-favelas.

Describe en su documento los escenarios y causas de la dinámica residencial de los pobres y la relación con el mercado informal, para ello utiliza la situación y señalalas evidencias que se presenta en las favelas criticando además las políticas focalizadas de urbanización y la relación con los efectos urbanos perversos.

La forma de adquisición al suelo por parte de los pobres[2] lo explica a partir de tres grandes lógicas de acción social, que son fácilmente reconocibles en las ciudades latinoamericanas, identifica una primera como la lógica del estado, eneste caso es el estado quien define la forma de la localización y el objetivo público, que facilitará el acceso y el beneficio o aprovechamiento del suelo urbano.

La segunda es la lógica del mercado, según la cual el mercado es la acción social que permite y/o posibilita la relación eventual entre los que desean consumir el suelo urbano y quienes los ofrecen como un producto a la venta,aquellos mercados no enmarcados dentro de los parámetros normativos y jurídicos en la que se permite la adquisición de este “producto” se denominaran “mercados informales de suelo urbano”.

La tercera lógica, es la Lógica de la Necesidad, motivada por la condición de pobreza y la incapacidad de suplir la necesidad básica que permitan el acceso al mercado del suelo urbano. El estado de pobreza abarcael déficit económico, el déficit institucional que se refiere a la participación a programas públicos y/o conflictos en las prácticas populistas.

Cada una de estos comportamientos establece las políticas y estrategias para la adquisición del suelo urbano y estructura la locación, usos de los servicios públicos, bienes colectivos y administraciones locales y por ende estructuran y condicionanla evolución de las ciudades latinoamericanas, para el caso de América Latina y Rio de Janeiro las ciudades informales se ocuparon por la lógica de la necesidad motivada por la inequidad urbana y social.

Indiscutiblemente uno de los mecanismos para acceder a las favelas es por medio del mercado inmobiliario informal la cual ha venido en crecimiento a pesar del elevado precio que estaspresentan en relación al mercado inmobiliario formal, por otra parte demuestra que no existe una competencia entre estos dos mercados inmobiliarios en este ámbito, ya que las personas que acceden a las favelas pertenecen a un mercado laboral informal que impide la entrada a los mercados inmobiliarios formales. Uno de los factores de las preferencias locacionales de estas familias favelistas[3] es larelación de proximidad a una eventual fuente de ingreso y a una relación de sociedad de redes que complementan sus actividades.

La connotación de proximidad a la que se refiere no es la de el factor de costes de desplazamiento si no a la importancia en la adquisición de los ingresos familiares obtenidos en la proximidad del domicilio, el articulo relaciona este caso, a las actividadesrelacionadas con el narcotráfico, la cual recluta mano de obra preferiblemente en el lugar donde actúa, en esta situación identifica los factores tales como confianza y conocimiento que permiten el libre y seguro desarrollo de esta actividad ilegal, este es una escenario que ejemplifica la relación de proximidad como determinante para elegir la participación en los mercados informales.

Las favelas sonvistas como un espacio de concentración de actividades de servicio y comercio informal en las que los actores principales viven y se desarrollan en el mismo territorio[4], esta economía interna permite la evaluación de la trayectoria de la pobreza urbana y en particular a la permanencia y modificación de las preferencias locacionales de los pobres y la relaciones existentes entre los ingresos y...