TEMA 6 RENTAS

RENTAS
Conjunto de capitales cuyos vencimientos se producen de forma periódica en el tiempo. Elementos de una renta:
Término: cada uno de los capitales “C”.
Periodo: Eltiempo entre dos vencimientos.
Duración: El tiempo entre el primer vencimiento y el último.
Valoración: es el valor de una renta en un momento determinado, normalmente
Valoractual Van i
Valor final Vsn i

Clasificación de las rentas:
NATURALEZA DEL TÉRMINO
DURACIÓN DEL PERIÓDO
DURACIÓN RENTA
VENCIMIENTO DE LOS TÉRMINOS
MOMENTO DE VALORACIÓN-Constantes
-Variables
-Anual (Enteras)
-Fraccionadas “m”
-Temporales “n”
-Perpetuas
-Pospagables
-Prepagables
-Inmediatas (Va,Vs)
-Diferidas
-Anticipadas

1º. Por la naturaleza delos términos:
Renta constante todos los términos “C” son iguales.
Renta variable los términos no son iguales
Aleatoria
Progresión aritmética
Progresión geométrica

2º. Por laduración de los periodos:
Anuales o enteras cuando los vencimientos son anuales.
Rentas fraccionadas cuándo los vencimientos son en periodos inferiores al año.

3º. Por laduración de las rentas:
Rentas temporales que acaban en un momento determinado “n”.
Rentas perpetuas que tienen un número infinito de términos o sin determinar.

4º. Por elvencimiento de los términos:
Rentas Pospagables, cada término vence al finalizar el periodo. Ejemplo: una pensión, una nómina, un préstamo, alquiler de fincas rústicas.
Rentasprepagables, los términos tienen el vencimiento al inicio de cada periodo. Ejemplo: Alquiler finca urbana.

5º. Por el momento de la valoración:
Rentas inmediatas se valoranentre el primero y el último periodo de la renta.
Rentas diferidas se valoran antes del comienzo de la renta
Rentas anticipadas se valoran después de finalizar la renta