Tema 64

(64) CONTENIDO, CUMPLIMIENTO Y EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

1 Contenido del contrato
Siendo la compraventa un contrato bilateral y sinalagmático crea derechos y obligaciones recíprocos entre vendedor y comprador. El CC parte de los art 1461 (obligaciones vendedor) y 1500 (obligaciones comprador).

A) OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
Están en el 1461 CC “el vendedor está obligado a la entregay saneamiento de la cosa objeto de la venta”. Los art 1462 a 1473 a la primera obligación y los art 1474 a 1499 al saneamiento. La regulación en el C de C es parcial e incompleta.

a) Entrega de la cosa
Es la obligación fundamental del vendedor. Con su cumplimiento se va a conseguir la finalidad propia de la compraventa para el comprador, que es la adquisición de la propiedad sobre la cosa objetodel contrato.

1 Circunstancias de la entrega
Se regula en el C de Comercio

1.1 Tiempo. El vendedor debe cumplir lo pactado (329.-plazo estipulado) y si no lo hace el comprador puede por ley pedir el cumplimiento o la rescisión y en ambos casos la indemnización de los perjuicios por la tardanza o retraso. El cumplimiento del plazo fijo se da en el art 330, el vendedor sólo dispone de un tiempolimitadísimo para poner las mercancías dentro de las veinticuatro horas siguientes al contrato (337). La obligación de entrega de la cosa estaba supeditada al cumplimiento de la obligación de pago del precio, bajo el Código de 1829. Actualmente no hay normas en el código de C que autoricen esta posibilidad, sino que lo contradice.
1.2 Lugar. No se regula en el C de C aunque alude en el 338 alatribuir los gastos de recibo de la cosa entregada y los de su extracción fuera de dicho lugar. Según este art parece ser que el lugar de entrega es el domicilio o establecimiento del vendedor. En la práctica suele estar determinado en contrato: si fuese almacén o establecimiento del vendedor, envio por parte del vendedor al domicilio del comprador…

2 Objeto de la entrega
El vendedor debe entregar lacosa, determinada en el momento de la perfección del contrato o antes de su entrega. El 334.1 habla de la necesidad de determinación cuando la cosa vendida no fuera cierta y determinada con marcas y señales que la identifiquen o bien cuando lo que se vende es una mercadería genérica, siendo hecha la operación por número o medida. La determinación se hace de común acuerdo y con la presencia de amboscontratantes o tmb del vendedor con respecto de lo pactado y a la buena fe y sujeto a la conformidad del comprador. En todo caso será de aplicación el art 1167 del CC “si la calidad o circunstancias no se hubieren expresado, el acreedor (comprador) no podrá exigirla de la calidad superior, ni el deudor (vendedor) entregarla de la inferior. Tmb debe considerarse aplicables a la compraventa los art1469 y 1473.

Las principales cuestiones que plantea el tema del objeto son las siguientes:

2.1 Cantidad. EL 330 contiene una disposición para los casos en que se haya pactado en el contrato la entrega de una cantidad determinada de mercaderías en un plazo fijo. El comprador no estará obligado a recibir una parte ni aun bajo promesa de entregársele el resto. Si e acepta la entrega parcial,queda consumada la venta en ese género recibido y el comprador debe pagar esa parte.

2.2 Calidad. Los art 327,328 y 334. El 327 habla de la discrepancia entre el vendedor y comprador sobre la calidad de la mercancía entregada respecto de la muestra o del tipo conocido y determinado debe resolverse mediante el nombramiento de peritos. Le 328 habla de que en la realidad se dan casos en que lasmercancías no pueden clasificarse por una calidad conocida y determinada y queda la perfección del contrato pendiente del examen del comprador, de igual modo, que si por pacto expreso éste se hubiese reservado la facultad de probar el género. Parecido es el supuesto del 334 en el que el comprador se reserva la facultad de reconocer o examinar las mercancías antes de recibirlas. Finalmente, las partes...