Temas 4 Y 5

TEMA  4:  EL  CONTRATO  

 
 

1) CONCEPTO,  CLASES  Y  ELEMENTOS:  

 
Concepto  de  contrato:  
 

El  código  civil  define  contrato  como  un  acto  por  m edio  del  cual  una  parte  se  obliga  para  con  otra  
a  dar,  hacer  o  no  hacer  alguna  cosa.  
 
La  nota  de  la  patrimonialidad:  (bienes  o  servicios)  
Principio  de  autonomía  privada:    
-­‐  Diferenciar  entre dispositividad  (no  obliga)  e  imperatividad  (obliga)  de  las  normas  a  efectos  de  
validez  (1255;  1258).    
-­‐   Principio   no   formalista   del   contrato   privado   (1254).   El   contrato   existe   desde   que   hay  
consentimiento.  
-­‐  Libertad  de  forma  y  prueba  (1278  a  1280  y  1261).  En  el  artículo  1280  se  dice  que  deberá  constar  
en   documento   público.  Es   a   efectos   de   prueba,   no   a   efectos   de   crear   una   relación   jurídica  
vinculante.  
 
Artículo  1254:  
El  contrato  existe  desde  que  una  o  varias  personas  consienten  en  obligarse,  respecto  de  otra  u  
otras,  a  dar  alguna  cosa  o  prestar  algún  servicio.  
 
Artículo  1255:  
Los   contratantes   pueden   establecer   los   pactos,   cláusulas   y  condiciones   que   tengan   por  
conveniente,  siempre  que  no  sean  contrarios  a  las  leyes,  a  la  moral  ni  al  orden  público.  
 
Artículo  1258:  
Los  contratos  se  perfeccionan  por  el  mero  consentimiento,  y  desde  entonces  obligan,  no  sólo  al  
cumplimiento  de  lo  expresamente  pactado,  sino  también  a  todas  las  consecuencias  que,  según  
su  naturaleza,  sean conformes  a  la  buena  fe,  al  uso  y  a  la  ley.  
 
Artículo  1261:  
No  hay  contrato  sino  cuando  concurren  los  requisitos  siguientes:  
1.  º  Consentimiento  de  los  contratantes.  
2.  º  Objeto  cierto  que  sea  materia  del  contrato.  
3.  º  Causa  de  la  obligación  que  se  establezca.  
 
Artículo  1278:  
Los   contratos   serán   obligatorios,   cualquiera   que  sea   la   forma   en   que   se   hayan   celebrado,  
siempre  que  en  ellos  concurran  las  condiciones  esenciales  para  su  validez.  
 
Artículo  1279:  
Si   la   ley   exigiere   el   otorgamiento   de   escritura   u   otra   forma   especial   para   hacer   efectivas   las  
obligaciones   propias   de   un   contrato,   los   contratantes   podrán   compelerse   (obligarse)  recíprocamente   a   llenar   aquella   forma   desde   que   hubiese   intervenido   el   consentimiento   y  
demás  requisitos  necesarios  para  su  validez.  
 
 
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Artículo  1280:  
Deberán  constar  en  documento  público:  
1. º  Los  actos  y  contratos  que  tengan  por  objeto  la  creación,  transmisión,  modificación  o  
extinción  de  derechos  reales  sobre  bienes inmuebles.  
La  forma  del  contrato  es  un  excepción  en  los  siguientes  casos:  contrato  de  hipoteca,  sociedad,  
donación  inmuebles  (solo  en  la  donación  de  inmuebles,  el  resto  de  donaciones  no  es  obligado  
que  estén  recogidas  en  documento  público).  En  estos  casos  si  se  exige  un  documento  formal.  
 

 
Clases  de  contratos:  
 
-­‐  Contratos  reales:  préstamo, depósito,  prenda.  
-­‐   Típicos-­‐Atípicos   (mixtos):   Típicos   si   su   contenido   lo   regula   ley   y   atípicos   cuando   la   ley   no   lo  
regula.  Esto  no  significa  que  no  haya  regulación  sino  que  está  regulado  por  una  combinación  de  
varias  formas  contractuales.  También  se  les  denomina  mixtos.  Ej.:  régimen  de  multipropiedad  
hasta  hace  unos  años.  -­‐  Unilaterales-­‐Bilaterales:  Un  contrato  es  unilateral  cuando  la  obligación  corresponde  a  una  sola  
de  las  partes  contratantes  quedando  liberada  la  otra  de  obligación  alguna  (en  una  donación,  por  
ejemplo,  una  persona  se  obliga    a  entregar  a  otra  la  propiedad  de  un  bien  o  derecho  sin  recibir  
nada  en  contraprestación).  Por  el  contrario,...