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CESIÓN DE DERECHOS.
CESIÓN DE DERECHOS QUE CELEBRAN Y FORMALIZAN EN ESTE ACTO POR UNA PARTE EL SEÑOR LEODEGARIO ÁLVAREZ ARSATE, COMO CEDENTE, Y POR OTRA LA SEÑORA ALICIA CASTILLO HIGAREDA.

EN LA CIUDAD DE URUAPAN MICHOACÁN, A 25 VEINTICINCO DE SEPTIEMBRE DEL 2012 DOS MIL DOCE, EL SEÑOR LEODEGARIO ÁLVAREZ ARSATE, MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CON DOMICILIO EN PROLONGACIÓN GRAN PARADA NUMERO54, COLONIA FERROCARRILERA, DE ESTA LOCALIDAD, POR UNA PARTE, A QUIEN PARO LOS EFECTOS DE ESTE ACTO JURÍDICO SE LE DENOMINA “EL CEDENTE” Y POR OTRA LA SEÑORA ALICIA CASTILLO HIGAREDA, MEXICANA, MAYOR DE EDAD, CON DOMICILIO EN LA CALLE COBANO NÚMERO 268, FRACCIONAMIENTO CUPATITZIO, TAMBIÉN DE ESTA POBLACIÓN, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DE ESTE ACTO JURÍDICO SE LE DENOMINA “LA CESIONARIA” MANIFIESTA QUEHAN CELEBRADO UN “CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS”, EL CUAL CONVIENE EN SUJETAR AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS.

ANTECEDENTES.
1º.- EL CEDENTE LEODEGARIO Álvarez Arsate, manifiesta que es el legitimo propietario, beneficiario y poseedor en calidad de dueño de un lote de terreno ubicado de la manzana 8 ocho, de acuerdo con el plano de litificación correspondiente a lacolonia Ferrocarrilera Primera Sección, de esta ciudad, mismo que de acuerdo con la nomenclatura oficial se ubica en Prolongación Gran Parada numero 54 cincuenta y cuatro, del asentamiento humano de referencia, el cual mide 10.00m diez metros de frente por, 25.00m veinticinco metros de fondo, cuyas correspondientes colindancias son las siguientes:
Al Norte, 10.00m diez metros, con la propiedad deMA. Del Rosario González de la Parra.
Al Sur, 10.00m diez metros, con Prolongación de calle Gran Parada, de su ubicación.
Al Oriente, 25.00m veinticinco metros, con la propiedad de Antonio Vaca C. y.
Al Poniente, 25.00m veinticinco metros, con propiedad de Ofelia Oregel Cendejas.
Superficie: doscientos cincuenta metros cuadrados.
2º.-De igual forma el CEDENTE manifiesta que adquirió elinmueble de referencia mediante la correspondiente Cesión de Derechos que a su favor efectuó el anterior propietario, beneficiario y hasta ese entonces poseedor del mismo, el señor Mario Vargas.
3º.- Por lo anterior, y toda vez que los contratantes (CEDENTE Y CESIONARIO), han acordado celebrar la presente Cesión de Derechos respecto del Bien Inmueble descrito con antelación, conviene en sujetarlaal tenor de las siguientes:

CLAUSULAS.
Primero.- EL CEDENTE, libre y voluntaria mente acepta ceder onerosamente a favor de la CESIONARIA, los derechos de la propiedad y de posesión que actualmente ostenta respecto al lote de terreno, descrito en el Capitulo Anterior de este documento para lo cual ambas partes han acordado que LA CESIONARIA pagara a favor del CEDENTE la suma de $ 100,000.00cien mil pesos 00/100 M.N.

Segunda.- por su parte la CESIONARIA acepta para sí la Cesión de Derechos de Propiedad y de posesión que en su favor realiza el CEDENTE, y se compromete expresamente a pagar por ello la cantidad mencionada en la clausula anterior, precisamente de manera simultánea a la firma o suscripción del presente documento.

Tercera.- Así mismo, el CEDENTE desde este momentotransmite a favor de la CESIONARIA, la posesión real y material del bien inmueble de referencia, quien por su parte la recibe en tales términos a partir de suscripción del presente instrumento.

Cuarta.- En concordancia con lo anterior, ambas partes convienen en señalar que la firma y suscripción de este documento por parte del CEDENTE, serviría y se entenderá como el mas eficaz recibo que enderecho proceda a respeto a la suma de $ 100,000.00 cien mil pesos M.N. que de manera simultánea le es pagada por la CESIONARIA, con lo cual se manifiesta plenamente conforme y de acuerdo el CEDENTE.
Quinta.- El CEDENTE y la CESIONARIA reiteran su total y libre aceptación de los términos en que se encuentran planteadas las Clausulas que anteceden y, por tal motivo, ambos asumen el compromiso de...