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ACTAS EMPLEADAS EN UNA INTERVENTORIA DE OBRA

Dependiendo del tipo de proyecto y de las circunstancias que puedan o no presentarse durante el desarrollo del mismo. Son indispensables suscribir elActa de Inicio, el Acta de Pago Parcial, el Acta de Recibo Definitivo y el Acta de Liquidación Final, las demás actas dependen del tipo de proyecto y de que se presenten variaciones y/oeventualidades tales como:
- Variaciones en las actividades a ejecutar que excedan las cantidades contratadas(Acta de Obra, Bien o Servicio Adicional)
- Actividades no previstas o que no fueron consideradasdentro del contrato (Acta de Obra Extra).
- Variaciones en los precios (Acta de Convenio de Precios No Previstos).
- En un proyecto de obra en donde es necesario suscribir el Acta de Vecindad.
-Eventualidades en donde bajo ciertas circunstancias es necesario suspender y luego reiniciar la ejecución del contrato (Acta de Suspensión y Acta de Reiniciación).

¿Qué importancia tiene cada unadeellas?.

En las actas e informes que suscribe una Interventoría durante el desarrollo de un proyecto desde su inicio hasta su liquidación están consignados y descritos todos los sucesos, acuerdos ydesacuerdos que se pudieron haber presentado entre las partes y que están relacionadas con la ejecución del contrato, además, en ellas se acordarán los ajustes, revisiones y reconocimientos a que hayalugar, y constarán los acuerdos, conciliaciones y transacciones a que llegaran las partes paraponer fin a la diferencias presentadas y poder declararse a paz y salvo, por este motivo son de sumaimportancia para llevar un control y hacer seguimiento al cumplimiento del contrato.

Acta de inicio: Su importancia radica en que en ella se estipula la fecha de iniciación del contrato, a partir dedicha fecha se comienza a contabilizar el plazo y se establece la fecha última para la entrega de lo pactado en el objeto del contrato.

Acta de vecindad: Es de suma importancia porque sirve