Tenancy In Common

Tenancy in common: Copropiedad que se exingue con el fallecimiento de los copropietarios

Joint Tenancy: copropiedad hereditaria.

¿Qué es el condominio(joint tenancy) con derechos desupervivencia?
Propiedad conjunta(join tenancy) de arrendamiento es donde dos o más personas tienen título a un activo. Condominio con derechos de supervivencia (JT/WROS) dispone de un derecho desupervivencia. El término "derecho de supervivencia" significa que tras la muerte de un copropietario, título pasa por"ley" al propietario sobreviviente que recibe el único propietario del activo. Es un tipo depropiedad que no serán controlada por su voluntad o su confianza.
Propiedad de condominio puede pasar a herederos no deseados.
Propiedad de condominio no proporciona protección a los niños cuando uncónyuge sobreviviente remarries después de la muerte del primer cónyuge. Si un matrimonio es propietaria de todos sus bienes en condominio y uno de los cónyuges muere, todos los activos pasan por ley alcónyuge sobreviviente. Si el cónyuge supérstite remarries y coloca sus bienes en condominio con un cónyuge no puede ser ninguna protección para los niños. Por ejemplo, si el cónyuge supérstitepredeceases el nuevo cónyuge, toda la propiedad pasa al cónyuge, no a los niños como sus padres pueden haber pretendido originalmente.
¿Propiedad de tenencia conjunta(joint tenancy) evitar legalización deun testamento?
La respuesta es que propiedad de condominio a menudo sólo retrasa el proceso de legalización. Tras la muerte del primer inquilino conjunta, título pasa automáticamente al inquilinoconjunto superviviente, evitando así el proceso de legalización de la primera muerte. Veamos el ejemplo de una pareja casada que posee todos sus bienes en condominio. A la muerte del primer cónyuge, nohay ninguna legalización porque propiedad de los activos pasa por ley al cónyuge sobreviviente. Sin embargo, a la muerte del cónyuge sobreviviente, habrá una legalización a menos que el cónyuge...