Tenencia Accionaria en Sociedades con Tierras Agricolas y Forestales en propiedad
Páginas: 6 (1292 palabras)
Publicado: 13 de enero de 2014
La tenencia accionaria en sociedades que tengan en propiedad tierras agrícolas y forestales se encuentra regulada en tres cuerpos de leyes:
a) Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
b) Nueva Ley Agraria.
c) Ley de Inversiones Extranjeras.
I.- CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.
De conformidad con el artículo 27 de la Constitución Política de losEstados Unidos Mexicanos "La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional corresponde originalmente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo propiedad privada.
Posteriormente, ese artículo en su fracción VI menciona que "Las sociedades mercantiles por acciones podrán serpropietarias de terrenos rústicos pero únicamente en la extensión que sea necesaria para el cumplimiento de su objeto" y añade que "En ningún caso las sociedades de esta clase podrán tener en propiedad tierras dedicadas a actividades agrícolas, ganaderas o forestales en mayor extensión que la respectiva equivalente a veinticinco veces los límites señalados en la fracción XV de este artículo".Dicha fracción establece que se "se considera pequeña propiedad agrícola la que no exceda por individuo de cien hectáreas de riego o humedad de primera o sus equivalentes en otras clases de tierras".
Continúa el siguiente párrafo aclarando que "para efectos de equivalencia, se computará una hectárea de riego por dos de temporal, por cuatro de agostadero de buena calidad y por ocho de bosque,monte o agostadero en terrenos áridos."
En caso de que el propietario de tierras con estos cultivos las mejore a través de obras de riego, drenaje u otros, las tierras serán consideradas como pequeña propiedad aún cuando en virtud de dicha mejora se excedan las 100 hectáreas de tierra de riego o humedad o las equivalencias mencionadas en el siguiente párrafo.
Igualmente establece una serie decultivos en los que la superficie de la pequeña propiedad se incrementa a ciento cincuenta hectáreas cuando las tierras se dediquen al cultivo de algodón, si reciben riego y de trescientas hectáreas cuando de dediquen al cultivo de plátano, caña de azúcar, café, henequén, hule, palma, vid, olivo, quina, vainilla, cacao, agave, nopal o árboles frutales.
Por lo que respecta a tierras dedicadas ala ganadería, el mismo artículo constitucional establece que "Se considerará pequeña propiedad ganadera la que no exceda por individuo la superficie necesaria para mantener hasta quinientas cabezas de ganado mayor, su equivalente en ganado menor, en los términos que fije la ley, de acuerdo con la capacidad forrajera de los terrenos".
Si dentro de la superficie de tierra dedicada a la ganaderíase destina a la agricultura, dicha superficie no podrá exceder de los límites mencionados con anterioridad.
II.- NUEVA LEY AGRARIA.
De conformidad con el artículo 126 de la Ley, "Las sociedades mercantiles o civiles no podrán tener en propiedad tierras agrícolas, ganaderas o extensión que la equivalente a veinticinco veces los límites de la pequeña propiedad individual", es decir nopodrán tener una extensión superior a 2,500 hectáreas de tierra de riego o humedad ó sus equivalencias en otro tipo de tierra.
Igualmente establece que "deberán participar en la sociedad, por lo menos tantos individuos como veces rebasen las tierras de la sociedad los límites de la pequeña propiedad". Dicha participación se tomará directamente o a través de otra sociedad.
Existe también unalimitante a las actividades que la sociedad puede realizar ya que solo podrán realizarse actividades de "…producción, transformación o comercialización de productos agrícolas, ganaderos o forestales…" o cualquier actividad accesoria.
La Ley también establece la obligación de distinguir entre el tipo de acciones o partes sociales que integren el capital social de la sociedad ya que se "…deberá...
a) Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
b) Nueva Ley Agraria.
c) Ley de Inversiones Extranjeras.
I.- CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.
De conformidad con el artículo 27 de la Constitución Política de losEstados Unidos Mexicanos "La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional corresponde originalmente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo propiedad privada.
Posteriormente, ese artículo en su fracción VI menciona que "Las sociedades mercantiles por acciones podrán serpropietarias de terrenos rústicos pero únicamente en la extensión que sea necesaria para el cumplimiento de su objeto" y añade que "En ningún caso las sociedades de esta clase podrán tener en propiedad tierras dedicadas a actividades agrícolas, ganaderas o forestales en mayor extensión que la respectiva equivalente a veinticinco veces los límites señalados en la fracción XV de este artículo".Dicha fracción establece que se "se considera pequeña propiedad agrícola la que no exceda por individuo de cien hectáreas de riego o humedad de primera o sus equivalentes en otras clases de tierras".
Continúa el siguiente párrafo aclarando que "para efectos de equivalencia, se computará una hectárea de riego por dos de temporal, por cuatro de agostadero de buena calidad y por ocho de bosque,monte o agostadero en terrenos áridos."
En caso de que el propietario de tierras con estos cultivos las mejore a través de obras de riego, drenaje u otros, las tierras serán consideradas como pequeña propiedad aún cuando en virtud de dicha mejora se excedan las 100 hectáreas de tierra de riego o humedad o las equivalencias mencionadas en el siguiente párrafo.
Igualmente establece una serie decultivos en los que la superficie de la pequeña propiedad se incrementa a ciento cincuenta hectáreas cuando las tierras se dediquen al cultivo de algodón, si reciben riego y de trescientas hectáreas cuando de dediquen al cultivo de plátano, caña de azúcar, café, henequén, hule, palma, vid, olivo, quina, vainilla, cacao, agave, nopal o árboles frutales.
Por lo que respecta a tierras dedicadas ala ganadería, el mismo artículo constitucional establece que "Se considerará pequeña propiedad ganadera la que no exceda por individuo la superficie necesaria para mantener hasta quinientas cabezas de ganado mayor, su equivalente en ganado menor, en los términos que fije la ley, de acuerdo con la capacidad forrajera de los terrenos".
Si dentro de la superficie de tierra dedicada a la ganaderíase destina a la agricultura, dicha superficie no podrá exceder de los límites mencionados con anterioridad.
II.- NUEVA LEY AGRARIA.
De conformidad con el artículo 126 de la Ley, "Las sociedades mercantiles o civiles no podrán tener en propiedad tierras agrícolas, ganaderas o extensión que la equivalente a veinticinco veces los límites de la pequeña propiedad individual", es decir nopodrán tener una extensión superior a 2,500 hectáreas de tierra de riego o humedad ó sus equivalencias en otro tipo de tierra.
Igualmente establece que "deberán participar en la sociedad, por lo menos tantos individuos como veces rebasen las tierras de la sociedad los límites de la pequeña propiedad". Dicha participación se tomará directamente o a través de otra sociedad.
Existe también unalimitante a las actividades que la sociedad puede realizar ya que solo podrán realizarse actividades de "…producción, transformación o comercialización de productos agrícolas, ganaderos o forestales…" o cualquier actividad accesoria.
La Ley también establece la obligación de distinguir entre el tipo de acciones o partes sociales que integren el capital social de la sociedad ya que se "…deberá...
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