Tenencia de la tierra

Actividad 6 `` La tenencia de la tierra ´´

Competencia: Conocer como se ha llevado a cabo la tenencia de la tierra en México atreves de la historia.

Introducción

En el presente apartado haré referencia a las formas de tenencia de la tierra en México.

Vivimos en un país que está repartido en tres tipos de propiedad: El 52% está bajo régimen de propiedad social (ejidos ycomunidades); el 40% es de propiedad privada (que incluye la pequeña propiedad agraria); y aproximadamente el 8% pertenece a la federación (Rivera, 2003:1).

Para comprender la propiedad de la tierra en México, es necesario referirnos de una manera más concreta a los tipos de tenencia existentes, y para ello presentaremos un panorama de sus categorías haciendo hincapié en la propiedad social (ejidal ycomunal), dado que afectan de manera especial por su gran extensión.

Las tres grandes categorías de tenencia de la tierra
El Artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos de 1917 en materia de propiedad de tierras y aguas (con sus sucesivas modificaciones, de las que sobresale la hecha en 1992), reconoce tres tipos de propiedad: pública, privada y social.
La primeraestá sujeta a las disposiciones y usos que dicta el Estado; la segunda se transmite por derecho de la Nación a los particulares (lo que permite que los particulares la transmitan a su vez a otros particulares); y la tercera es el resultado de una evolución muy particular del país, cuyo origen se genera en las formas de tenencia y uso de la tierra en época prehispánica y que ha derivado en lapropiedad comunal y ejidal.
La propiedad Pública
El carácter público de la tenencia de la tierra no hace referencia a la posibilidad de que todos los habitantes de México puedan disponer de manera libre sobre estos bienes. Hace referencia más bien a la facultad que tiene el Poder Ejecutivo para disponer del fin que se le ha de dar para el beneficio de la sociedad.
La propiedad pública es por unlado, parte fundamental del funcionamiento del sistema de gobierno, dado que en ésta se encuentra toda la que éste y sus dependencias poseen y utilizan con como parte de su infraestructura gubernamental; por otro, es resultado de la gestión que argumenta el beneficio de la sociedad.
La federación obtiene este tipo de propiedad de dos maneras: Por compra directa con los recursos federales, o a travésde la expropiación bajo argumento de utilidad pública y mediante indemnización. En el caso de la expropiación es requerido un Decreto Presidencial que nunca es arbitrario, sino que está sujeto a lo que el país a través de sus representantes considera o no como ineludible para el beneficio de la sociedad. Por lo anterior, se entiende que la expropiación está respaldada por leyes que controlan lapropiedad y el uso de la tierra, generadas por la Federación y los Estados a través de sus dependencias de gobierno.

La propiedad privada
El primer párrafo del artículo 27 constitucional menciona:
La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominiode ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada.
La privada constituye una de las tres formas de propiedad de la tierra que existen en México. A través de la facultad otorgada por el poder ejecutivo, los particulares (personas físicas, morales o asociaciones) tienen la facultad de seleccionar, bajo ciertos lineamientos generales, el tipo de uso que le quieren dar.
La propiedadsocial
El tercero de los tipos de propiedad que reconoce la Constitución Mexicana en su artículo 27 es el de propiedad social. En éste se circunscribe el ejido y la comunidad que si bien son parte nodal de la historia mexicana, constituyen también una parte ineludible en la gestión del patrimonio arqueológico dado que una significativa mayoría de los 1,743 sitios arqueológicos registrados en...