Tenencia De Suelo Guadalajara
Páginas: 6 (1290 palabras)
Publicado: 18 de abril de 2012
MATERIA:
Normas del diseño urbano II NOMBRE DEL CATEDRÁTICO:
ESTUDIANTE:
08/novie,bre/2011
1
En el caso de México el derecho a ser
propietario de la tierra ha sufrido
innumerables modificaciones, siendo el
art. 27 de la constitucion en el cual se
hace mencion y lo que representa.
2
Perpetua: Es decir la propiedad del particular existirá durante todo el tiempoque el así lo decida, pudiendo usar y gozar de su propiedad durante todo tiempo.
Relativa: Porque la propiedad en México no tiene el carácter absoluto, precisamente por existir la posibilidad que al particular se le prive,
afectándolo en sus derechos.
3
4
La privada constituye una de las tres formas de propiedad de la tierra que existen en México. A través de la facultadotorgada por el poder ejecutivo, los particulares (personas físicas, morales o asociaciones) tienen la facultad de seleccionar, bajo ciertos lineamientos generales, el tipo de uso que le quieren dar.
5
COOPROPIEDAD
• es “compartir” el inmueble, es decir, el inmueble sigue conservando su unidad, sigue siendo uno solo, pero los propietarios son varios y cada uno tiene una participaciónsobre el inmueble, dicha participación se mide en porcentaje y puede ser el mismo entre los propietarios (iguales porcentajes sobre la totalidad del inmueble) o diferente (diferentes porcentajes).
CONDOMINAL
• Es compartir dentro de un conjunto de viviendas, departamentos, casas,susceptibles de aprovechamiento • independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la víapública y que • pertenecieran a distintos propietarios, los que tendrán un derecho singular y exclusivo de • propiedad sobre su unidad de propiedad exclusiva
6
Hace referencia más bien a la facultad que tiene el Poder Ejecutivo para disponer del fin que se le ha de dar para el beneficio de la sociedad. La federación obtiene este tipo de propiedad de dos maneras: Por compra directa conlos recursos federales, o a través de la expropiación bajo argumento de utilidad pública y mediante indemnización. En el caso de la expropiación es requerido un Decreto Presidencial que nunca es arbitrario, sino que está sujeto a lo que el país a través de sus representantes considera o no como ineludible para el beneficio de la sociedad. Por lo anterior, se entiende que la expropiación estárespaldada por leyes que controlan la propiedad y el uso de la tierra, generadas por la Federación y los Estados a través de sus dependencias de gobierno.
7
8
PROPIEDAD FEDERAL
PROPIEDAD MUNICIPAL
PROPIEDAD ESTATAL
9
10
11
la propiedad social (ejidal y comunal) y la pequeña propiedad agraria se registran a través del programa PROCEDE, en el queparticipan la Secretaría de la Reforma Agraria (SRA), la Procuraduría Agraria (PA), el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), y el Registro Agrario Nacional, además de la concurrencia de otras dependencias, de los tres ámbitos de gobierno, de profesionistas privados como los fedatarios públicos y de manera esencial de los propios campesinos.
12
Constituye laprimera y única institución publica de carácter nacional creada expresamente para resolver el problema de la irregularidad en la tenencia de la tierra.
Fue creada el 20 de agosto de 1973 por el presidente en función en su momento.
13
Fecha
20-ago-1973
Instrumento legal
ACUERDO: por el que se crea el comité para la regularización de la tenencia de la tierra.
Atribuciones
Realizarun programa nacional de la regularización de la tenencia de la tierra. Incorporar terrenos para desarrollo urbano (art. 4°) Ejecutar el programa nacional de la regularización de la tierra. Incorporar terrenos para el desarrollo urbano. Promover la creación de fraccionamientos urbanos y suburbanos. Promover con la banca, créditos blandos en favor de los avecinados en zonas regularizas para la...
Normas del diseño urbano II NOMBRE DEL CATEDRÁTICO:
ESTUDIANTE:
08/novie,bre/2011
1
En el caso de México el derecho a ser
propietario de la tierra ha sufrido
innumerables modificaciones, siendo el
art. 27 de la constitucion en el cual se
hace mencion y lo que representa.
2
Perpetua: Es decir la propiedad del particular existirá durante todo el tiempoque el así lo decida, pudiendo usar y gozar de su propiedad durante todo tiempo.
Relativa: Porque la propiedad en México no tiene el carácter absoluto, precisamente por existir la posibilidad que al particular se le prive,
afectándolo en sus derechos.
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4
La privada constituye una de las tres formas de propiedad de la tierra que existen en México. A través de la facultadotorgada por el poder ejecutivo, los particulares (personas físicas, morales o asociaciones) tienen la facultad de seleccionar, bajo ciertos lineamientos generales, el tipo de uso que le quieren dar.
5
COOPROPIEDAD
• es “compartir” el inmueble, es decir, el inmueble sigue conservando su unidad, sigue siendo uno solo, pero los propietarios son varios y cada uno tiene una participaciónsobre el inmueble, dicha participación se mide en porcentaje y puede ser el mismo entre los propietarios (iguales porcentajes sobre la totalidad del inmueble) o diferente (diferentes porcentajes).
CONDOMINAL
• Es compartir dentro de un conjunto de viviendas, departamentos, casas,susceptibles de aprovechamiento • independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la víapública y que • pertenecieran a distintos propietarios, los que tendrán un derecho singular y exclusivo de • propiedad sobre su unidad de propiedad exclusiva
6
Hace referencia más bien a la facultad que tiene el Poder Ejecutivo para disponer del fin que se le ha de dar para el beneficio de la sociedad. La federación obtiene este tipo de propiedad de dos maneras: Por compra directa conlos recursos federales, o a través de la expropiación bajo argumento de utilidad pública y mediante indemnización. En el caso de la expropiación es requerido un Decreto Presidencial que nunca es arbitrario, sino que está sujeto a lo que el país a través de sus representantes considera o no como ineludible para el beneficio de la sociedad. Por lo anterior, se entiende que la expropiación estárespaldada por leyes que controlan la propiedad y el uso de la tierra, generadas por la Federación y los Estados a través de sus dependencias de gobierno.
7
8
PROPIEDAD FEDERAL
PROPIEDAD MUNICIPAL
PROPIEDAD ESTATAL
9
10
11
la propiedad social (ejidal y comunal) y la pequeña propiedad agraria se registran a través del programa PROCEDE, en el queparticipan la Secretaría de la Reforma Agraria (SRA), la Procuraduría Agraria (PA), el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), y el Registro Agrario Nacional, además de la concurrencia de otras dependencias, de los tres ámbitos de gobierno, de profesionistas privados como los fedatarios públicos y de manera esencial de los propios campesinos.
12
Constituye laprimera y única institución publica de carácter nacional creada expresamente para resolver el problema de la irregularidad en la tenencia de la tierra.
Fue creada el 20 de agosto de 1973 por el presidente en función en su momento.
13
Fecha
20-ago-1973
Instrumento legal
ACUERDO: por el que se crea el comité para la regularización de la tenencia de la tierra.
Atribuciones
Realizarun programa nacional de la regularización de la tenencia de la tierra. Incorporar terrenos para desarrollo urbano (art. 4°) Ejecutar el programa nacional de la regularización de la tierra. Incorporar terrenos para el desarrollo urbano. Promover la creación de fraccionamientos urbanos y suburbanos. Promover con la banca, créditos blandos en favor de los avecinados en zonas regularizas para la...
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