Teoría general del contrato

INTRODUCCION AL DERECHO PRIVADO
Teoría general del contrato
Existen dos tipos de derechos:
Derechos reales
Derechos personales

Todo sistema legal debe responder a las siguientes dos preguntas:
1) ¿Cómo es posible justificar que una persona haga uso exclusivo y excluyente de un bien escaso?
2) ¿cómo es posible justificar que los bienes que se encuentran en el patrimonio de una personapuedan ser transferidos al patrimonio de otra?

El sistema legal chileno responde estas dos preguntas mediante el establecimiento de dos instituciones:
1) Derechos reales (respondiendo a la primera pregunta)
2) Derechos personales (respondiendo a la segunda pregunta)

Art. 577: derecho real es el que tenemos respecto de una cosa sin respecto a determinada persona.
Los derechos realesestablecidos en el código civil son: dominio o propiedad, usufructo, uso, habitación, herencia, servidumbres activas, prenda e hipoteca.

Derecho de dominio o propiedad  un bien es mío porque ejerzo dominio sobre él y nadie más puede ejercer dominio sobre él.

Art. 588: derechos personales o créditos son aquellos que solo pueden reclamarse de ciertas personas que por un hecho suyo o la soladisposición de la ley han contraído alguna obligación correlativa.
Todo derecho personal conlleva siempre una obligación correlativa.

Diferencias entre Derechos Personales y Derechos Reales

1) Estructura jurídica del derecho
a) Derecho personal o crédito: supone la existencia de dos sujetos determinados. Uno es el sujeto activo o acreedor, es el titular del derecho. El otro es un sujeto pasivo,denominado deudor.
El sujeto activo tiene la facultad de exigir, reclamarle al deudor una prestación. Esta puede consistir en cualquiera de estas tres cosas:
Dar o entregar una cosa
Hacer una cosa
No hacer una cosa  omisión
El deudor tiene una obligación, la cual consiste en una prestación.

Obligación  vínculo jurídico en virtud del cual una persona debe dar, hacer o no hacer afavor de otro (se encuentra en la necesidad).

b) Derecho real: la diferencia más importante en relación al Derecho Personal son las características del sujeto pasivo.
En el Derecho Personal el sujeto pasivo está determinado, a diferencia del Derecho Real que está indeterminado, siendo un sujeto pasivo universal como plantea Planiol, enfatizando el hecho de que en frente de un titular en elDerecho Real hay siempre un sujeto pasivo cuya prestación consiste en una omisión (no hacer algo). Ese sujeto pasivo en el Derecho Real queda determinado cuando incumple su obligación de no hacer.
Sujeto pasivo universal  todos los demás
El sujeto activo suele llamarse titular.

El Código Civil denomina a los Derechos Reales y Personales cosas incorporales (derechos)  Art. 565.
Art. 576  lascosas incorporales son derechos reales o personales.

2) Tratamiento que el Código Civil confiere a una y otra clase de derecho
a) Derechos Reales: pone énfasis en el sujeto activo (facultades que el sujeto activo tiene respecto de la cosa sobre la cual tiene el derecho). En el libro segundo habla del Dominio, Uso, Habitación y Servidumbres activas. En el libro tercero sobre la Herencia. En ellibro cuarto sobre Prenda e Hipoteca.
b) Derechos Personales: el énfasis está puesto en el deudor. Todos los derechos personales están tratados en el libro cuarto del Código Civil.



3) Acciones judiciales a las que el derecho da lugar
a) Derechos Reales: da lugar a acciones reales. El Código Civil establece dos acciones reales:
Acción reivindicatoria
Acción de petición de herencia
Art.889: la reivindicación o acción de dominio (acción reivindicatoria) es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituírsela.
Art. 1264: el que probare su derecho a una herencia, ocupada por otra persona en calidad de heredero, tendrá acción para que se le adjudique la herencia y se le restituyan las cosas hereditarias,...