Teorías Sobre Derechos Reales Y Personales

TEORÍAS SOBRE LOS DERECHOS REALES

La doctrina ha cometido el error de querer integrar una teoría de los derechos reales exclusivamente con los datos que nos dan los sentidos: la cosa, la aprehensión de la cosa, el señorío sobre la cosa, el poder de hechos que se ejerce sobre la cosa, la inmediatez entre el titular y la cosa, de derecho adherido a la cosa, la cosa incorpórea; siempre la cosa ylos hechos físicos que se ejercen sobre ella. Por este lado no podremos explicar jamás ni lo que es el derecho general, ni lo que son los derechos en particular.
Por tanto se tiene que el derecho es el conjunto de normas que atribuyen actividades en forma bilateral. Por lo tanto, para que una norma que regula la conducta externa del ser humano sea jurídica, es necesario conferir una facultad quecorrelativamente imponga la obligación de ser respetada por los demás. En este sentido, cabe hacer dos observaciones: Esta característica del derecho no tiene excepción y por otro lado es un deber o facultad correlativos no significa identidad de actividades atribuidas al mismo tiempo como facultad y como deber. La atribución de una facultad debe estar acompañada de la imposición de unaobligación que se considera suficiente para la protección de la facultad otorgada, mientras que la imposición de una obligación debe estar secundada de la atribución de una facultad, para que el titular de esta pueda exigir su cumplimiento
Para dilucidar de forma más clara lo concerniente a las teorías de uno u otro tipo se tiene que observar lo siguiente según Rafael Rojina Villagas:

TEORÍA DUALISTAS:Separación absoluta entre los derechos reales y los personales:
Escuela Exegesis de Francia
Hay una separación irreductible entre derechos reales y personales.
Derecho Real: poder jurídico, señorío, potestad o dominio que se ejerce en forma directa e inmediata entre el titular de la cosa sobre un bien de naturaleza económica para su aprovechamiento total o parcial, el cual es oponible aterceros de forma absoluta. Así pues en otro orden de ideas se tiene que el objeto es un bien, hay una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa.
Derecho Personal: Relación jurídica entre sujeto activo y pasivo de la que nace una facultad a favor del acreedor, a partir de esta relación, para exigir una determinada conducta del deudor, teniendo como objeto esta relación jurídica unaprestación o abstención de carácter patrimonial o moral. Es decir existe una facultad de exigir al deudor una prestación a su favor.
SAAL7305295P9
Teoría económica de Bonnecase
Desde siempre, el hombre se ha apropiado de riqueza para satisfacer sus necesidades, y se ha unido a otras personas para obtener servicios.
En la obtención de la riqueza, el derecho ha tenido que intervenir regulando susdiferentes formas, es en ese momento que nace el derecho real. Deduciendo así que los derechos reales es la organización jurídica de apropiación del patrimonio o del aprovechamiento parcial del mismo.
Entonces, por conclusión en esta Teoría según Rojina Villegas argumenta que: Contenido del Derecho Real es la apropiación, mientras que en el Derecho Personal es organización jurídica del servicioTEORÍA MONISTA:
Tesis Personalista.
Afirma que el derecho real tiene la misma naturaleza que el personal criticando así a la teoría clásica. Sostienen que no es cierto que exista una relación jurídica directa e inmediata entre la persona y la cosa.
El derecho real: implica una relación jurídica, y necesariamente debe tener un sujeto activo y uno pasivo, por lo tanto tiene una relaciónidéntica al crédito, no puede haber relación entre persona y cosa.
La escuela clásica al decir que los derechos reales son oponibles a terceros acepta la posibilidad de un sujeto pasivo. Sostiene Planiol que es un sujeto universal, que cualquier persona de la tierra puede ser sujeto pasivo con relación a un derecho real determinado, Demogue dice que es potencial, ya que está la posibilidad de...