Teoria de los derechos de Propiedad



TEORIA DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD
CONTRATOS

La teoría de los derechos de propiedad ha sido desarrollada por Armen Alchian, Ronald Coase y Harold Demsetz, para explicar las diferencias delrendimiento organizacional, aunque, exclusivamente sobre la base de los incentivos individuales derivados de la estructura de los derechos de propiedad. De este modo, los derechos de propiedadespecifican las relaciones sociales y económicas que deben observar las personas al utilizar recursos escasos, considerando no sólo los beneficios sino también los daños que se permite causar a otros. Porsu parte, el derecho de propiedad implica varios derechos; esto es, el derecho de emplear un activo, cambiar su forma, su sustancia o ubicación, y de transferir uno o todos esos derechos (Demsetz,1967: 4). Los derechos de propiedad se refieren a la libertad de elegir o capacidad de adoptar una decisión referente a un bien o servicio.

Los “derechos de propiedad” constituyen en el mercado unatransacción que comprende dos partes, o dos componentes, la primer parte de esos derechos está ligada al bien o al servicio concreto que se intercambia, pero, el valor de los derechos de propiedades el que determina el valor de lo que cambia de propietario (Demsetz, 1967: 1). La exposición al mercado de los servicios públicos protegidos constituyó una de las propuestas presentadas como“novedosas” para desarrollar la competencia dentro de la administración pública, a fin de ahorrar, lograr más eficiencia y calidad. Al respecto se propuso la creación de “mercados de derechos de propiedad” enámbitos de gestión de asuntos comunes. Se ha indicado que como parte de las reformas a la administración pública deben desmantelarse las facultades monopólicas y deben utilizarse los mecanismos delmercado. Dentro de los instrumentos más comunes se identifican los mercados internos, la contratación externa, los contratos y los bonos, y los denominados “mercados de derechos de propiedad” un...